61RS0019-01-2023-002292-18

Дело № 2-2581/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Селиманжука С.Н., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

<

дата> он унаследовал после смерти матери 22/80 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО4 прописана по данному адресу и проживает там по настоящее время.

<

дата>г. между ФИО1 и ФИО4 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

Соглашения по поводу пользования ответчиком данным жилым помещением между ними не заключалось, однако до настоящего момента ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в указанном доме. Данное бездействие Ответчика нарушает мои права как собственника дома, в частности, ограничивает мое право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Истец служит в войсковой части №. Начиная с 

<

дата>г. и по настоящее время принимает непосредственное участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики и в связи с этим хочет сменить место жительства.

Просит суд выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО7 (л.д.25) в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по изложенным в иске основаниям.

ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом.

В деле имеются письменные возражения ответчика, из которых следует, что она не имеет возможности обеспечить себя иным помещением, воспитывает двоих детей, а истец нерегулярно платит алименты. Просила суд сохранить за ней и детьми право пользования жилым помещением до достижения младшим ребенком 18-ти летнего возраста. 

Согласно заключению в судебном заседании помощника прокурора г. Новочеркасска ФИО5 ФИО4 подлежит выселению из спорного жилого помещения с сохранением за ней права проживания в нем на определенный судом срок.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд установил, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата> ФИО3 унаследовал после смерти матери 22/80 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> (л.д.14). 

<

дата> ФИО2 прописана по данному адресу и проживает там по настоящее время.

<

дата>г. между ФИО1 и ФИО4 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №. 

<

дата> брак между ними расторгнут (л.д. 12-13). От данного брака имеют двоих детей ФИО6 

<

дата> года рождения и ФИО8 Артема 

<

дата> года рождения (л.д.45,46).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Кодекса).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в постановлениях от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Принимая во внимание указанные нормы материального права, суд приходит к выводу о выселении ФИО4, но с сохранением за нею права пользования спорным жилым помещением на срок три года с момента вступления решения суда в законную силу, учитывая, что другого жилого помещения у ответчика не имеется (л.д. 62-64), ответчик осуществляет уход за несовершеннолетними детьми, которые проживают в спорном жилом помещении с матерью, спора по месту жительства детей у сторон не имеется, в силу своего возраста несовершеннолетние дети не могут проживать самостоятельно в квартире без матери, и сохранение за ответчиком права пользования на данный срок отвечает интересам детей, вопрос о жилищных правах которых истцом не ставится.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для сохранения права проживания за истицей до совершеннолетия младшего ребенка, то есть до 2037 года, поскольку в данном случае отсрочка исполнения решения на срок 14 лет фактически лишает истца гарантированного законом права собственника распоряжаться своим имуществом.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом требование искового заявления о снятии ответчика с регистрационного учета является ненадлежащим способом защиты права, лишено правового смысла, поскольку решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем не подлежит рассмотрению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 паспорт № к ФИО4 паспорт № о выселении.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу г. 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ФИО4 право проживания в жилом помещении по адресу г. 

<

адрес> на срок три года с момента вступления решения суда в законную силу, предоставив тем самым отсрочку исполнения решения суда на данный срок.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 1 декабря 2023 года.