РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Тимербулатовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/2024 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МР Зианчуринский район РБ о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы в суд с иском(с последующим уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации МР Зианчуринский район РБ о признании права собственности на жилое помещение.

В обосновании иска указано, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

Данная квартира была предоставлена по ордеру №444 от 1986 г. на 4-х членов семьи ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5.(муж, жена и двое детей)

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО4 умер. Жена и двое детей до настоящего времени проживают в квартире, однако право собственности на нее не оформили.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие

Представитель Администрации МР Зианчуринский район РБ также в суд не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и обязывая органы государственной власти создавать условия для осуществления данного права (статья 40, части 1 и 2), предусматривает, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40, часть 3). Тем самым федеральному законодателю на конституционном уровне предписывается определять не только категории граждан, нуждающихся в жилище, но и конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом имеющихся у государства финансово-экономических возможностей.( Постановление Конституционного Суда РФ от 10.12.2019 N 39-П)

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 7 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Материалами дела установлено, что производственным ордена Ленина Трудового Красного знамени объединением «Башнефть» Ишимбайским управлением буровых работ выдан ордер №444 на получение квартиры от Исянгуловской экспедиции глубокого бурения согласно протокола .... от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Как установлено в судебном заседании умерший ФИО4 был вселен в квартиру со своей супругой ФИО1 и двумя малолетними детьми ФИО2 и ФИО3

В дальнейшем семьей изготовлен технический паспорт на жилой дом(по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР Зианчуринский район РБ с одной стороны, и ФИО1, ФИО6, ФИО2 заключен договор передачи жилой квартиры в долевую собственность по 1/3 доли за каждым.

Вместе с тем, вселенный в жилое помещение ФИО3 также имеет право на получение в собственность долю в указанном жилом помещении поскольку был вселен в качестве члена семьи нанимателя, ранее в приватизации не участвовал. Тем самым на каждого члена семьи приходится ? доли в жилом помещении.

Согласно представленному договору квартира состоит из 4 жилых комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в права наследования вступила супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.Таким образом ? доли умершего переходит к наследнику ФИО1

Законность вселения истцов в спорное жилое помещение и их проживание в названном жилом помещении с 1986 г. администрацией МР Кугарчинский район РБ не оспаривается, требования о выселении из спорного жилого помещения муниципалитетом не заявлялось.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.(п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Неверный математический расчет истцами в иске долей не может повлиять на решение суда, и определении объективной истины по делу.

Истцы право на бесплатную приватизацию жилого помещения ранее не использовали, при таких обстоятельствах и учитывая, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца, суд удовлетворяет требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу РБ, 

<

адрес> по ? доли за ФИО3 и ФИО2 и ? доли за ФИО1

Руководствуясь статьями 56,67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МР Зианчуринский район РБ о признании права собственности на жилое помещение, — УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес> по 1/4 доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности истцами на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июня 2024 года.