Дело № 2-298/2025

УИД22RS0023-01-2025-000507-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

20 октября 2025 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьипри секретаре 

ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Калманского района ГУ ФССП России по Алтайскому краю ФИО3 к администрации Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП Калманского района ГУ ФССП России по Алтайскому краю ФИО3 (далее ? судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что на исполнении ОСП Калманского района находится исполнительное производство № 73913/24/22040-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС ....... от 17 сентября 2013 года, выданного Калманским районным судом Алтайского края по делу № 2-240/2013 о взыскании с должника ФИО4 в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое коллекторское бюро» задолженности. На основании определения Калманского районного суда Алтайского края от 21 мая 2025 года произведена замена должника, умершего 03 августа 2021 года –ФИО4 на администрацию Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края. Согласно выписке из ЕГРН за ФИО4 зарегистрировано имущество: право собственности на земельный участок, общей площадью 245 +/- 5,48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер №. С целью исполнения исполнительного документа на данный земельный участок наложен арест. 25 июля 2025 года в ГУ УФССП по Алтайскому краю направлена заявка на оценку арестованного имущества. Для дальнейшего исполнения исполнительного документа имеется необходимость рассмотрения вопроса об обращения взыскания на земельный участок в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. 

Лица, участвующие в деле-судебный пристав-исполнитель, ответчик администрация Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края, третье лицо НАО ПКО «Первое коллекторское бюро» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом о возможности рассмотрения дела при данной явке.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание, о времени и месте которого надлежаще извещен, не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, судом вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства № 73913/24/22040-ИП, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ? Закон об исполнительном производстве) устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приведен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в числе которых:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).

Как установлено судом и следует из материалов дела, заочным решением Калманского районного суда Алтайского края от 03 июля 2013 года по делу № 2-240/2013 удовлетворены исковые требования ОАО «Альфа-Банк», в пользу которого с ФИО4 взыскана задолженность по кредитному договору от 26 июля 2012 года №М0QDG620S12072600896 в размере 55 110 рублей 28 копеек, а также в счет оплаченной госпошлины при подаче иска – 1 853,31 рублей. В апелляционном порядке решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 17 сентября 2013 года.

Определением Калманского районного суда Алтайского края от 12 марта 2019 года произведена замена взыскателя ОАО «Альфа-Банк» на ООО «Сентинел Кредит Менеджмент».

Определением Калманского районного суда Алтайского края от 08 мая 2024 года произведена замена взыскателя ООО «Сентинел Кредит Менеджмент» на НАО ПКО «Первое коллекторское бюро».

На основании исполнительного листа, выданного по делу № 2-240/2013, ОСП Калманского района Алтайского края 26 ноября 2024 года возбуждено исполнительное производство № 73913/24/22040-ИП о взыскании с ФИО4 вышеуказанной задолженности, которое в настоящее время находится на исполнении, сумма задолженности в размере 56963,59 рублей до настоящего времени не погашена.

Установлено, что 03 августа 2021 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти № 170219220000300227000 от 05 августа 2021 года.

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru) в реестре наследственных дел сведений об открытых наследственных делах к имуществу ФИО4, умершего 03 августа 2021 года, не имеется.

Установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 06 октября 2025 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 245 +/- 5,48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Определением Калманского районного суда Алтайского края от 21 мая 2025 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № 2-240/2013 произведена замена должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - на администрацию Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края (ИНН 

<

***>).

С целью исполнения исполнительного документа постановлением начальника отделения –старшего судебного пристава ОСП Калманского района Алтайского края наложен арест на земельный участок, площадью 245 +/- 5,48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №.

Спорный земельный участок не обладает признаками, указанными в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, препятствующими обращению на него взыскания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что другого способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Калманского района ГУ ФССП России по Алтайскому краю ФИО3 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 245 +/- 5,48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), для исполнения обязательств по исполнительному производству №-ИП, путем продажи с публичных торгов. 

Ответчик вправе подать в Калманский районный суд Алтайского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 20 октября 2025 года.

Судья 

Т.О. Рудь