Дело №

Поступило в суд 

<

дата>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П., 

при секретаре Жук Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей от себя лично и от имени несовершеннолетних детей Б.А., Б.Л., о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, указав в обосновании иска, что в 

<

дата> она продала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ее несовершеннолетним детям – Б.А., Б.Л.. Квартира была приобретена с рассрочкой оплаты, в связи с чем, возникла ипотека в силу Закона в пользу продавца. По прошествии времени выяснилось, что покупатель неплатежеспособна и договор купли-продажи решением Купинского районного суда Новосибирской области от 

<

дата> был расторгнут, право собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения, Б.А., 

<

дата> года рождения, Б.Л., 

<

дата> года рождения в размере 1/3 доли каждого на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

......> кв.м. – прекращено. В ЕГРН аннулированы записи о регистрации перехода права, но запись о возникновении ипотеки в силу закона не аннулирована.

В одностороннем порядке истец не имеет возможности снять обременение на принадлежащую ей на праве собственности квартиру, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд.

Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью 

<

......> кв. м., номер регистрации № от 

<

дата>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая от себя лично и от имени своих малолетних детей, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд, учитывая, что признание ответчиком ФИО2, действующей от себя лично и от имени своих малолетних детей Б.А., Б.Л., исковых требований истца ФИО1, не противоречит закону, не нарушает законных интересов сторон, других лиц, принимает признание иска ответчиком, и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру № в жилом доме № по 

<

адрес>, номер регистрации № от 

<

дата>, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев