Дело № 2-814-2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу 

в связи с утверждением мирового соглашения

14 июня 2017 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Нитепиной Ю.В.,

- с участием истца ФИО1,

-представителя истца ФИО2,

-ответчиков ФИО3, ФИО4,

- представителя ответчиков ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса объекта незавершенного строительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен):129, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с(адрес обезличен). По состоянию на 2015г. участок числится как ранее учтенный, границы не были установлены в соответствии с действующим законодательством. В июне 2015 года ответчик начал строительство жилого дома на ее участке. Решением суда от 16.08.2016г. установлены границы земельного участка, принадлежащего ФИО6 На сегодняшний день, земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен):129 поставлен на учет в границах, определенных судом. При этом часть границы участка проходит через объект незавершенного строительства, возведенного ответчиком ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельный участком, путем сноса расположенного на нем объекта незавершенного строительства- жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен):254.

В ходе судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 

1.1. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам и обязуется передать в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен):129 (номер обезличен):129площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), которая обязуется принять и оплатить данный земельный участок по цене, указанной в п.2.1 настоящего мирового соглашения.

1.2. На земельном участке расположена часть объекта незавершенного строительства проектируемое назначение «жилой дом» со степенью готовности 62% кадастровый номер (номер обезличен):254, принадлежащего ФИО3. 

2.1. Цена земельного участка составляет 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

2.2. ФИО4 уплачивает полную стоимость земельного участка ФИО1 непосредственно перед подачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности в здании Управления Росреестра по Белгородской области.

2.3.Передача денежных средств от ФИО4 к ФИО1 оформляется Актом приема-передачи.

2.4.Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок, несет ФИО4.

3.1. Передача земельного участка от ФИО1 к ФИО4 оформляется Актом приема-передачи.

3.2.Земельнй участок должен быть передан ФИО1 ФИО4 после оплаты его стоимости в полном объеме.

4.1. Истец отказывается от всех имущественных и неимущественных требований к ответчикам, в том числе и от требований возмещения каких-либо то ни было судебных издержек, связанных с рассмотрением судебных споров.

4.2.Стороны обязуются в течение 14 дней с момента вступления в законную силу определения Белгородского районного суда об утверждении мирового соглашения обратиться в Управление Росреестра по Белгородской области для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к протоколу судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения дела повторное обращение в суд о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия неисполнения условий мирового соглашения и возможность принудительного его исполнения. 

Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

На основании ст.39, ст.173,ст. 220 абз.5, ст. 221 ГПК РФ, руководствуясь ст. 224, ст. 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО3, ФИО4 по условиям которого: 

1.1. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам и обязуется передать в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен):129 (номер обезличен):129площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), которая обязуется принять и оплатить данный земельный участок по цене, указанной в п.2.1 настоящего мирового соглашения.

1.2. На земельном участке расположена часть объекта незавершенного строительства проектируемое назначение «жилой дом» со степенью готовности 62% кадастровый номер (номер обезличен):254, принадлежащего ФИО3. 

2.1. Цена земельного участка составляет 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

2.2. ФИО4 уплачивает полную стоимость земельного участка ФИО1 непосредственно перед подачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности в здании Управления Росреестра по Белгородской области.

2.3.Передача денежных средств от ФИО4 к ФИО1 оформляется Актом приема-передачи.

2.4.Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок, несет ФИО4.

3.1. Передача земельного участка от ФИО1 к ФИО4 оформляется Актом приема-передачи.

3.2.Земельнй участок должен быть передан ФИО1 ФИО4 после оплаты его стоимости в полном объеме.

4.1. Истец отказывается от всех имущественных и неимущественных требований к ответчикам, в том числе и от требований возмещения каких-либо то ни было судебных издержек, связанных с рассмотрением судебных споров.

4.2.Стороны обязуются в течение 14 дней с момента вступления в законную силу определения Белгородского районного суда об утверждении мирового соглашения обратиться в Управление Росреестра по Белгородской области для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса объекта незавершенного строительства, прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционной порядке, путем подачи частной жалобы в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Белгородского

районного суда С.Н.Марковская