дело №2-201/2025

03RS0064-01-2024-005112-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Сунагатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО4, после его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обратился. На момент смерти ФИО4 вместе проживали и были зарегистрированы: супруга ФИО5, дочь ФИО2, внук ФИО6, сын ФИО1, невестка ФИО7, внук ФИО8, внучка ФИО9. наследниками первой очереди после умершего ФИО4 являлись супруга ФИО5, дети - ФИО1, ФИО2. 13 апреля 1995 года ФИО5 умерла, после ее смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обратился. на момент смерти с ней вместе проживали и были зарегистрированы: дочь ФИО2, внук ФИО6, сын ФИО1, невестка ФИО7, внук ФИО8, внучка ФИО9. Наследниками первой очереди после ее смерти являются истцы. После смерти родителей осталось имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако, указанное имущество при жизни наследодателей зарегистрировано в установленном порядке не было. В связи с этим нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

На основании изложенного истцы просят суд признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес> - по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Определением судьи от 28 ноября 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ.

Определением суда от 23 декабря 2024 года Администрация СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица по делу; в качестве соответчика привлечена ФИО10.

Определением суда от 19 февраля 2024 года принято уточнение исковых требований, в котором истцы просили установить факт принятия наследства после смерти родителей ФИО4 и ФИО5, включить в наследственную массу жилой дом по адресу 

<

адрес>, признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования – по ? доли за каждым истцом; от требований, касающихся земельного участка отказались. 

Представитель истцов ФИО11, действующая по доверенностям от 29 февраля 2024 года, 29 июля 2024 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО12 в 70х годах переехала в другой район, в наследство фактически не вступала, претензий не имеет. 

Истцы ФИО1, ФИО2, представители ответчиков Администрации МР Уфимский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ответчик ФИО10, третьи лица – представитель Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 5 мая 1993 года умер отец истцов - ФИО4 (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО4 вместе проживали и были зарегистрированы: супруга ФИО5, дочь ФИО2, внук ФИО6, сын ФИО1, невестка ФИО7, внук ФИО8, внучка ФИО9. наследниками первой очереди после умершего ФИО4 являлись супруга ФИО5, дети - ФИО1, ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО5 (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии со правкой № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти с ней вместе проживали и были зарегистрированы: дочь ФИО2, внук ФИО6, сын ФИО1, невестка ФИО7, внук ФИО8, внучка ФИО9. 

В соответствии со справкой Администрация СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит с 1991 года жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (основание – похозяйственная книга №, лицевой счет № (№)). 

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственной книге д. Нурлино Николаевского сельсовета Уфимского района за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №61 главой семьи значится ФИО4, список членов семьи: жена ФИО5, дочь ФИО14 дочь ФИО1., сын ФИО1; в графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства»: жилой дом 1958 года возведения. 

Сведения, изложенные в указанных выше справках, подтверждаются материалами инвентаризации земель населенного пункта Нурлино квартал №10 за 2001 год, декларацией ФИО1 от 10 августа 2001 года, техническим паспортом на жилой дом от 5 августа 2024 года, копией похозяйственной книги №1 за 1991-1995 гг.

В соответствии с уведомлением от 11 июня 2024 года право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Письмом от 29 июля 2024 года нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, ФИО5 отказано с рекомендацией обратиться в суд с требованием признания права собственности.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №25-Э/07, подготовленному ООО Архитектурное бюро «Проект+» здание площадью 41,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительно-техническим, градостроительным, противопожарным и другим обязательным нормам и требованиям, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не нарушает прав аи охраняемые интересы других лиц, в том числе пользователей и собственником смежных земельных участков.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Ввиду изложенного, учитывая, что ФИО4 и ФИО5 владели жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы в указанном жилом доме и проживали там, ФИО4 являлся главой хозяйства не менее, чем с 1971 года, у них возникло право собственности на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный жилой дом на основании пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» подлежит включению в открывшееся после смерти ФИО4, ФИО5 наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.36 постановления № 9 от 29 мая 2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как усматривается из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти родителей, совершив фактические действия по его принятию, а именно зарегистрированы по данному адресу, несут бремя содержания имущества, ФИО1 проживает по данному адресу со своей семьей. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению с установлением факта принятия наследства, включением спорного жилого дома в наследственную массу ФИО4, ФИО5 и признанием за истцами права собственности на указанный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, - по 

<

данные изъяты> доле за каждым. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО1.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> – по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Решение является основанием для регистрации соответствующих сведений в ЕРГН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд РБ.

Судья Р.Р. Шакирова

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2025 г.