Дело № 2-1107/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре -Рашитовой Л.А.,

с участием 

истца -ФИО1,

представителя ответчика, адвоката -Кутырева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району Республики Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением, - 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с настоящим иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит дом №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик приходится племянницей покойной супруги истца, в связи с чем в 2011 году истец разрешил ответчику зарегистрироваться в его домовладении, вместе с тем ответчик в указанном домовладении никогда не проживала, личных вещей не хранила, соответственно не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жильем, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Принимая во внимание, что все уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела возвратились в адрес суда по истечении срока их хранения на почте, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО2 в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кутырев Е.А. исковые требования не признал, пояснил, что требования истца нарушают права ответчика, кроме того мнение ответчика ему неизвестно, при этом в материалах дела имеется справка ОМВД России по 

<

адрес> о регистрации ФИО3 по вышеуказанному адресу с 2011 года. 

Представитель третьего лица в направленном в адрес суда письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, выяснив мнение сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № по 

<

адрес> (л.д. 5). 

Согласно адресной справки Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Крым ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила фамилию на Дыбовскую, и значится как ФИО4 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Администрации Зерновского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), сведениями содержащимися в домовой книге (л.д.8-10).

Из иска следует, что с 2011 года и по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), почтовыми конвертами, направленными судом в адрес ответчика и возвратившимися неврученными в связи с истечением срока их хранения на почте. 

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО3 с 2011 года в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает, членом его семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено. 

Принимая во внимание, что ФИО3 в настоящий момент не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном домовладении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.В. Пикула