К делу № 2-663/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года Адлерский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего Надрага В.Л.,

при секретаре Матосян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В своем заявлении истцы указали, что он, ФИО является собственником ? доли домовладения 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2012 года. 

Собственником 1/2 доли дома 

<

адрес> является ФИО. 

Кроме них в доме 

<

адрес> зарегистрирован их сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик прописан в данном доме по настоящее время. В вышеуказанном домовладении в настоящее время не проживает и никогда не проживал, личных вещей ответчика в данном домовладении нет. 

Добровольно выписать ответчика не представляется возможным, так как им не известно, его место нахождение. В связи с чем, они вынуждены обратится в суд. Участие в оплате коммунальных услуг и других платежей ответчик не принимает. Они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги, что для их семьи накладно и обременительно.

Истцы просят признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в домовладении 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции (Адлерский район) УВД по г. Сочи Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по дому 

<

адрес>.

Истцы ФИО, ФИО в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) УВД России по Краснодарскому краю в городе Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – прокуратуры Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО является собственником ? доли домовладения 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2012 года. 

Собственником 1/2 доли дома 

<

адрес> является ФИО. 

Кроме них в доме 

<

адрес> зарегистрирован их сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик прописан в данном доме по настоящее время. В вышеуказанном домовладении в настоящее время не проживает и никогда не проживал, личных вещей ответчика в данном домовладении нет. 

Добровольно выписать ответчика не представляется возможным, так как им не известно, его место нахождение. В связи с чем, они вынуждены обратится в суд. Участие в оплате коммунальных услуг и других платежей ответчик не принимает. Они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги, что для их семьи накладно и обременительно.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.

Ответчик не является членом семьи собственника, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами. 

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено в ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Материалами дела обоснованы указанные в заявлении обстоятельства. 

Исходя из выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на проживание в домовладении 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции (Адлерский район) УВД по г. Сочи Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по дому 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья: /подпись/.

Копия верна.

Судья: В.Л. Надрага

Секретарь: К.К. Матосян