Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в исковом заявлении свои требования мотивировала следующим. На основании договора купли- продажи от 15.12.20г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г

<

адрес> Квартира приобретена у продавца ФИО3, на момент купли- продажи в квартире были зарегистрированы по месту жительства продавец и член ее семьи- ответчик ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета в данной квартире до 20.12.20г.. ФИО3 с учета снялась, а ответчик ФИО2 не снялась до настоящего времени. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, ее личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, отзыва на иск и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от 15.12.20г. истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена истицей у продавца ФИО3, на момент купли- продажи в квартире были зарегистрированы по месту жительства продавец и член ее семьи- ответчик ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета в данной квартире до 20.12.20г.. ФИО3 с учета снялась, а ответчик ФИО2 не снялась до настоящего времени. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, ее личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истица о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: