РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 13 марта 2017 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

ст. помощника Югорского межрайонного прокурора С.Е.А.,

представителя истца Р.Н.С.,

при секретаре Б.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т.А.А. к Т.Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Т.А.А. обратился в суд с иском к Т.Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с целью оказания помощи, чтобы Т.Т.А. смогла устроиться на работу, он поставил её на регистрационный учет. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала по месту регистрации, в ДД.ММ.ГГГГ г. стала проживать по адресу: 

<

адрес>. После чего, он стал предъявлять ответчику требования о снятии её с регистрационного учета, однако ответчик исполнить данное требование добровольно отказалась. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, её личных вещей в доме нет, вселиться в жилое помещение не пыталась. Поскольку Т.Т.А. не является членом семьи собственника и не имеет иного права пользования его жилым помещением, считал, что она утратила право пользования жилым спорным помещением. Просил признать Т.Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель Р.Н.С. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Добавил, что Т.Т.А. является бывшей женой истца, жилье было приобретено истцом после расторжения брака. В настоящее время Т.Т.А. постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Т.А.А., ответчик Т.Т.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены. Ответчик письменных возражений относительно заявленных требований, суду не предоставила, ходатайств об отложении дела слушанием и о рассмотрении в их отсутствие не заявляла.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из представленных материалов дело видно, что стороны состояли в зарегистрированном браке, и как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел в единоличную собственность жилой дом с земельным участок по адресу: 

<

адрес> 

Данных о том, что ответчик участвовала в покупке дома в качестве одной из сторон сделки, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит, иных сведений о том, что жилой дом приобретен на общие средства, либо является общим имуществом бывших супругов, дело также не содержит. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, помимо истца, числятся зарегистрированными следующие лица: сын Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка Т.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13). 

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности Т.А.А. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено, что фактически ответчик добровольно выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и после этого обратно в жилое помещение не вселялась, выехала на постоянное место по адресу: 

<

адрес>, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, расходы по оплате коммунальных расходов не несет.

Ответчик каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в связи с добровольным выездом из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, поэтому за ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, выехала добровольно, обратно вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилья не несёт. 

Следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении истца не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск Т.А.А. в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Не подлежат удовлетворению требования истца о снятии Т.Т.А. с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Т.А.А. к Т.Т.А. удовлетворить частично. 

Признать Т.Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска Т.А.А. о снятии Т.Т.А. с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Т.Т.А. в пользу Т.А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> для снятия Т.Т.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья Югорского районного суда А.С. Хабибулин

Секретарь суда Е.Л.С.