Гражданское дело № 2-4005/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. 

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя тем, что они являются сособственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый. Ответчик устранился от обязанности по оплате за коммунальные услуги, все расходы несет истец. За период с 01.08.2014 г. по 01.08.2017 г. истцом оплачено 292 900 руб. 88 коп. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения 146 450 руб. 44 коп., составляющую 50% от суммы понесенных расходов, а также расходы по оплате государственной полшины в размере 4 129 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в спорный период расходы по оплате коммунальных услуг несла лично ФИО2, что подтверждается платежными поручениями, а также карточкой должника по организации ТСЖ «Премьера». 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом и своевременно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом и своевременно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Премьера» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом и своевременно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 30.07.2012 г. /л.д. 7-8/, выпискам из ЕГРН от 05.09.2017 г. /л.д. 18-19/ ФИО3 и ФИО2 являются собственниками нежилого помещения, общая площадь 124,2 кв.м, этаж 2, адрес объекта: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ? у каждого. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме..

Согласно карточке должника по организации ТСЖ «Премьера» /л.д. 10-11/, платежным поручениям ФИО2 за период с августа 2014 г. по август 2017 г. оплачено 292 900 руб. 88 коп. за нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Оплатив коммунальные услуги в размере, начисленном на весь объект недвижимого имущества, ФИО2 вправе требовать от другого участника долевой собственности /ФИО3/ возмещения понесенных за него расходов.

Доля ФИО3 в оплате коммунальных услуг составляет: 292 900,88/2=146 450,44 руб.

Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчик уклонился от возмещения понесенных истцом расходов по оплате за коммунальные услуги, ФИО3 обязан возвратить истцу в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 146 450 рублей 44 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 4 129 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в счет возмещения расходов на оплату коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 01.08.2017 г. в размере 146 450 руб.44 коп., судебные расходы в размере 4 129 руб. на общую сумму 150 579 руб.44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. 

Судья И.И.Герасимова 

Решение принято в окончательной форме 27.11.2017 г.