дело № 2-55/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 февраля 2024 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Мельникова Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Томяк Я.А., 

с участием ответчика З.О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к З.О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском к ответчику З.О.А., указав, что последняя зарегистрирована в помещении по адресу: ...А, ..., общей площадью 19,42 кв.м., обязана оплачивать коммунальные услуги за пользование данным помещением. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности на обслуживании жилищной организации ООО ... В нарушение норм действующего жилищного законодательства с ... года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должником производится не в полном объеме, задолженность составляет 83009 рублей 86 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 690 рублей 30 копеек. 

Представитель истца ООО «РАЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик З.О.А. в судебном заседании просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленного типового договора ... от ... следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...А, ..., является ответчик.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности на обслуживании жилищной организации ООО ...

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО "РАЦ".

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 - 31, 153 - 156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры несет бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО "РАЦ" по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

В нарушение норм действующего жилищного законодательства с ... оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должником, ответчиком З.О.А. производится не в полном объеме, задолженность составляет 83009 рублей 86 копеек, из них содержание жилого помещения — 12977,68 рублей, электроснабжение — 238,73 рублей, плата за найм — 5775,24 рублей, отопление — 14421,55 рублей, холодное водоснабжение — 9632,66 рублей, горячее водоснабжение — 29693,99 рублей, водоотведение — 6667,82 рублей, водоотведение ГВ — 3147,75 рублей, вывоз и захоронение ТКО — 454,44 рублей.

Сумма задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период ... года составила 83009 рублей 86 копеек.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период ... и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся суммы задолженности.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований.

В тоже время суд находит обоснованным довод ответчика З.О.А. о пропуске истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от ... "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно представленному истцом расчету в сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, входят суммы, рассчитанные за период времени с августа 2013 года по январь 2019 года.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Мировым судьей судебного участка № 2 города Старый Оскол Белгородской области 5 марта 2019 года был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с З.О.А. И З.О.А. в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность за коммунальные услуги в размере 140833 рубля 06 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 2020 рублей 97 копеек в равных долях.

Однако определением того же мирового судьи от 23 ноября 2022 года данный судебный приказ отменен.

Согласно ч. 4 ст. 202 ГК РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Истцом настоящий иск подан в суд 12 декабря 2023 года, то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа,.

Таким образом, учитывая положения ст. ст. 200, 202, 204 ГК РФ, учитывая факт обращения в суд с настоящим иском 12 декабря 2023 года, а также положения ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, то в силу ст. 98 ГПК РФ отсутствуют основания и для взыскания расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к З.О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Мельников

Мотивированное решение принято 16 февраля 2024 года

Судья Ю.А. Мельников