ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2019 года дело ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н., 

при секретаре ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» к ФИО5, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном .... В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... РТ на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... составляет 167908 рублей 60 копеек. С учетом изменения исковых требований просит взыскать с ответчика ФИО5 задолженность за период с ... по ... в сумме 85708 рублей 21 копейку, с ответчика ФИО3 за себя и несовершеннолетних детей задолженность за период с ... по ... в сумме 60726 рублей 40 копеек, с ответчика ФИО4 задолженность за период с ... по ... в сумме 21473 рубля 99 копеек. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 4558 рублей17 копеек, госпошлину за предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 430 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, пояснив, что расчет по начислениям за жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире сделан на каждого из ответчиков с учетом факта собственности ответчиков на указанную квартиру, регистрации ответчиков в жилом помещении.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: ... находится на обслуживании ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис». 

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ФИО4 ФИО5 В период с ... по ... и с ... по ... была зарегистрирована ФИО3 В период с ... по ... и с ... по ... год был зарегистрирован ФИО1 В период с ... по ... и с ... по ... была зарегистрирована ФИО2 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: ... зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 (1/2 доля в праве), за ФИО5 (1/2 доля в праве). 

Ответчики являются неплательщиками по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, имеют задолженность за период с ... по ... в сумме 167908 рублей 60 копеек. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 114275 рублей 26 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 1742 рубля 75 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... о взыскании с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис» задолженности за наем и жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины в доход государства. 

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, просит взыскать с ответчика ФИО5 задолженность за период с ... по ... в сумме 85708 рублей 21 копейку, с ответчика ФИО3 за себя и несовершеннолетних детей задолженность за период с ... по ... в сумме 60726 рублей 40 копеек, с ответчика ФИО4 задолженность за период с ... по ... в сумме 21473 рубля 99 копеек.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности, возражений ответчиками суду не представлено. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При указанных обстоятельствах расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков с учетом суммы задолженности, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков: с ФИО5 в сумме 2326 рублей 49 копеек, с ФИО3 в сумме 1648 рублей 70 копеек, с ФИО4 в сумме 582 рубля 98 копеек. 

Также с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате пошлины в сумме 430 за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85708 рублей 21 копейку (реквизиты для перечисления на счет ООО «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт» 420059, ... А, пом. №..., 44, 45, р/с 40... в ПАО «АК БАРС» БАНК ..., к/с 3..., БИК 049205805, ИНН 

<

***>, КПП 165601001).

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60726 рублей 40 копеек (реквизиты для перечисления на счет ООО «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт» 420059, ... А, пом. №..., 44, 45, р/с 40... в ПАО «АК БАРС» БАНК ..., к/с 3..., БИК 049205805, ИНН 

<

***>, КПП 165601001).

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21473 рубля 99 копеек (реквизиты для перечисления на счет ООО «Единый расчетный центр «Татэнергосбыт» 420059, ... А, пом. №..., 44, 45, р/с 40... в ПАО «АК БАРС» БАНК ..., к/с 3..., БИК 049205805, ИНН 

<

***>, КПП 165601001).

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2326 рублей 49 копеек, расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 144 рубля (реквизиты для перечисления на счет ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», 423570, РТ, ..., р/с 40... в АО «Тинькофф Банк» ..., к/с 30..., БИК 044525974). 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1648 рублей 70 копеек, расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 143 рубля (реквизиты для перечисления на счет ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», 423570, РТ, ..., р/с 40... в АО «Тинькофф Банк» ..., к/с 30..., БИК 044525974). 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Жилтехсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1648 582 рубля 98 копеек, расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 143 рубля (реквизиты для перечисления на счет ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», 423570, РТ, ..., р/с 40... в АО «Тинькофф Банк» ..., к/с 30..., БИК 044525974). 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова