Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Амировой Т.Л.,

при секретаре Кадыровой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 6 июля 2020 г. гражданское дело по исковому ФИО1 к Администрации Карачельского сельсовета Шумихинского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Шумихинский районный суд Курганской области с иском к Администрации Карачельского сельсовета Шумихинского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указал, что его отцу И. принадлежал жилой дом общей площадью 34,5 кв.м, расположенный по адресу: ***. И. умер 30 марта 2018 г. После его смерти в доме продолжала проживать мать истца А., которая умерла 25 ноября 2019 г. После смерти отца открылось наследство в виде денежных средств и земельного участка. Поскольку жилой дом в установленном законом порядке зарегистрирован не был в состав наследства он не вошел. Фактически истец владеет жилым домом, проживает в нем, несет расходы на его содержание. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что жилой дом был построен его отцом в 1960 годах, с указанного времени его родители проживали в доме. После смерти отца он проживает в доме. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Карачельского сельсовета Шумихинского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что И. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

Согласно справке ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 34,5 кв. м., жилой – 20,8 кв.м учтен в материалах Шумихинского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 34,5 кв.м состоит на кадастровом учете с кадастровым номером ***. Сведения о собственниках отсутствуют.

В техническом паспорте на спорный жилой дом, в разделе 3 «Сведения о правообладателях» указан И.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с К-выми с 2000 г., истец ФИО1 был единственным сыном И. и А.. Споров по наследству нет.

Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что спорный жилой дом около 60 лет назад построил его брат И. В настоящее время в доме проживает ФИО1, ухаживает за земельным участком, несет расходы на его содержание. Споров по наследству нет.

У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.

И. умер 30 марта 2018 г., что подтверждается свидетельством о смерти ***.

Согласно справке Администрации Карачельского сельсовета Шумихинского района Курганской области от 11 сентября 2018 г. И. по день смерти 30 марта 2018 г. был зарегистрирован и проживал по адресу: ***. Совместно с ним зарегистрирована и проживала его жена А.

Из материалов наследственного дела № 87/2018 открытого после смерти И. следует, что наследником И. являлась его супруга А. и сын ФИО1 

30 марта 2010 г. И. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, он завещает ФИО1

Указанное завещание удостоверено 30 марта 2010 г. нотариусом Шумихинского нотариального округа Курганской области, зарегистрировано в реестре за № 794.

22 октября 2018 г. А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли на денежные вклады и земельный участок, расположенный по адресу: ***.

Свидетельства о праве на наследство по закону А. не выдавались.

25 ноября 2019 г. умерла А., что подтверждается свидетельством о смерти ***.

Из материалов наследственного дела №40/2020 открытого после смерти А. следует, что наследником первой очереди по закону после смерти А. является ее сын ФИО1

26 мая 2020 г. А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: ***.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> рождения, уроженцем ***, право собственности на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 г.

Судья Т.Л. Амирова