Дело № 2-591/2021

****

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 17 июня 2021 г. дело по иску ООО «Импульс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности ФИО1 (с **.**.**).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства три человека: ФИО2 (с **.**.**), ФИО1 и М (с **.**.**). 

ООО «Импульс», являющееся управляющей организацией **********, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 53 229 руб.14 коп. и пеней в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ за период с **.**.** по **.**.** в размере 14 275 руб.52 коп. Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В судебном заседании (до объявления перерыва) представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от **.**.**, исковые требования признал частично, в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 9103 руб.60 коп.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка в суд лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц ООО «Сантехмонтаж Плюс» и ООО «Парус», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы дел Печорского городского суда Республики Коми №..., №..., материалы дел Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми №№..., суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений МКД от **.**.** управляющей организацией жилого дома ********** являлось ООО «Сантехмонтаж Плюс» с **.**.**. 

Решением единственного собственника от **.**.** ООО «Сантехмонтаж Плюс» реорганизовано путем выделения двух юридических лиц: ООО «Сантехмонтаж Печора» и ООО «Парус».

**.**.** решением собственника ООО «Сантехмонтаж Плюс» процедура реорганизации общества завершена.

Вновь образуемым обществам (зарегистрированы в налоговом органе **.**.**) переданы права и обязанности согласно передаточному акту, в том числе ООО «Сантехмонтаж Печора» переданы права и обязанности по управлению многоквартирными домами, включая дом **********.

**.**.** ООО «Сантехмонтаж Печора» переименовано в ООО «Импульс».

**.**.** ООО «Импульс» получена лицензия №..., выданная Службой Республики Коми стройжилтехнадзора, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Распоряжением Службы Республики Коми стройжилтехнадзора №... от **.**.** на оснований заявлений ООО «Сантехмонтаж Плюс» и ООО «Импульс» были внесены изменения в Реестр лицензий Республики Коми, а именно: исключены сведения о жилых домах, в том числе ********** по лицензии ООО «Сантехмонтаж Плюс», дома включены по лицензии управляющей организации ООО «Импульс».

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с М в пользу ООО «Импульс» взыскана задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества за период с **.**.** по **.**.** в размере ****. и расходов по уплате государственной пошлины размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Импульс» солидарно взыскана задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества за период с **.**.** по **.**.** в размере **** руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.

В связи с поступившими возражениями от должника ФИО2 определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ был отменен.

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО2, М и ФИО1 в пользу ООО «Импульс» солидарно взыскана задолженность за услуги по содержанию и обсулживанию общего имущества за период с **.**.** по **.**.** в размере ****. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника ФИО2 определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** указанный судебный приказ также был отменен.

В ходе рассмотрения настоящего дела представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

Пунктом 1 ст.204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 названного постановления также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Коммунальные платежи в силу ст.155 Жилищного кодекса РФ относятся к повременным, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты для оплаты соответствующего платежа.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.**, следовательно, течение срока давности по самому раннему платежу (за март 2016 года) начилось с **.**.**.

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности по оплате за жилое помещение за период с **.**.** по **.**.** ООО «Импульс» обратилось к мировому судье **.**.**.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО2, М, ФИО1 солидарно задолженности по оплате за жилое помещение за период с **.**.** по **.**.** ООО «Импульс» обратилось к мировому судье **.**.**.

После отмены указанных судебных приказов с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с **.**.** по **.**.**, пеней, судебных расходов истец обратился **.**.**. Определением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** данное исковое заявление было оставлено без рассмотрения на основании абз.7 ст.222 ГПК РФ.

С настоящим иском ООО «Импульс» обратилось в суд **.**.**.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период с **.**.** по **.**.**.

Как следует из дополнительного письменного обоснования исковых требований (л.д.75), задолженность ответчика ФИО1, образовавшаяся перед ООО «Сантехмонтаж Плюс» за период с **.**.** по **.**.**, перешла к ООО «Импульс» на основании передаточного акта и разделительного баланса.

Указанные доводы судом проверены и не принимаются.

Как следует из содержания передаточного акта, представленного на государственную регистрацию ООО «Импульс» (ООО «Сантехмонтаж Печора») в Межрайонную ИФНС России №... по **********, к ООО «Парус» от ООО «Сантехмонтаж Плюс» передается задолженность населения за услуги по управлению жилым фондом по состоянию на **.**.** в размере ****. (из общей суммы в размере ****.), отраженная в разделе Дебиторская задолженность передаточного акта и детализирована в Приложениях №... к передаточному акту (без учета предъявления квитанций на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД за февраль 2018 года). Задолженность, не указанная в Приложениях №... передается от ООО «Сантехмонтаж Плюс» в ООО «Сантехмонтаж Печора».

При этом в Приложениях №... данные о физических лицах и размере их задолженности, передаваемой в ООО «Парус», отсутствуют (со ссылкой на Федеральный закон № 152-ФЗ от **.**.** «О персональных данных» указано, что полный перечень находится у заинтересованных лиц).

Представленные стороной истца Приложения №... к передаточному акту, в которых не указана задолженность ФИО1 по адресу: ********** по состоянию на **.**.** в размере ****., по мнению суда, не свидетельствуют о передаче данной задолженности от ООО «Сантехмонтаж Плюс» в ООО «Импульс» (ООО «Сантехмонтаж Печора»).

В силу п.4 ст.58 Гражданского кодекса РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно п.1 ст.59 Гражданского кодекса РФ передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.

Установлено, что решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №... в иске ФИО1 к ООО «Импульс» о признании незаконным, нарушающим условия лицензии, предъявление с **.**.** по **.**.** платежных документов за содержание и ремонт жилого помещения – ********** Республики Коми, отказано.

Данным решением суда, вступившим в законную силу **.**.**, установлено, что ООО «Импульс» является добросовестным исполнителем коммунальных услуг (услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома), в связи с чем, обосновано выставляло истцу счета по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества ********** за период с **.**.** по **.**.**.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

При этом доказательств, подтверждающих право истца на взыскание с ответчика задолженности за период с **.**.** по **.**.**, суду не представлено.

Решением суда Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №... также установлено, что ООО «Импульс» приступило к осуществлению управления многоквартирными домами, в том числе домом **********, с **.**.** (дата внесения домов в реестр лицензий ОО «Импульс»).

В качестве управляющей организации лома ********** ООО «Импульс» выбрано на общем собрании собственников помещений данного дома **.**.**; договор управления был заключен **.**.** (на три года).

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с **.**.** по **.**.**.

Доказательств погашения задолженности за указанный период стороной ответчика не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчету суда размер задолженности по оплате за жилое помещение за период с **.**.** по **.**.** составляет 15 769 руб.34 коп.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещение несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение в указанном размере.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно произведенному судом расчету (исходя из размера подлежащей взысканию задолженности) за период с **.**.** по **.**.** размер пеней составил 4309 руб.28 коп. Оснований для снижения указанного размера пеней в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Суд принимает частичное признание стороной ответчика иска, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Право представителя ответчика ФИО2 на частичное признание иска подтверждается доверенностью от **.**.**.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 802 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Импульс» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 15 769 рублей 34 копейки (Пятнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять рублей 34 копейки), пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 4309 рублей 28 копеек (Четыре тысячи триста девять рублей 28 копеек) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 802 рубля (Восемьсот два рубля).

В остальной части иск ООО «Импульс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пеней, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2021 г.