Дело № 2-891/2024 

УИД 18RS0011-01-2024-000926-05

Решение

Именем Российской Федерации 

г.Глазов 17 апреля 2024 года 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М., 

при секретаре Вихаревой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

установил:

Акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове (далее по тексту истец, АО «РИР» филиал в г. Глазове) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20.02.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: УР, г. 

<

адрес>, 

<

адрес> по настоящее время находится в собственности ФИО2, ФИО1 Истец, являясь гарантирующим поставщиком на территории города 

<

адрес>, в период с 01.07.2017 предоставляет коммунальные услуги, а именно: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома на территории города ФИО3. Определениями мирового судьи судебного участка № 5 г. ФИО3 от 29.09.2020 судебные приказы по гражданским делам отменены, в связи с поступившими возражениями относительно их исполнения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств образовалась задолженность за поставленные коммунальные ресурсы за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 по жилому помещению по адресу: УР, г. 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 479 161,32 руб., из них основной долг 370 946,07 руб., 108 215,25 руб. пени за период с 01.01.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2023. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «РИР» в лице филиала в г. Глазове задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 в размере 479 161,32 руб. из которых основной долг 370 946,07 руб., пени 108 215,25 руб. за период с 01.01.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 992,00 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «РИР» не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «РИР», также указано, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. Суд признает извещение ответчика надлежащим. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Ранее ответчиками ФИО1, ФИО2 направлено ходатайство о применении судом пропуска срока исковой давности, в удовлетворении требований просили отказать. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

АО «РИР» филиал в г. Глазове является действующим юридическим лицом, согласно выписке из ЕГРЮЛ, сведения которой являются общедоступными сведениями, содержащиеся на сайте https://egrul.nalog.ru/, согласно которой основным видом деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями.

Постановлением Администрации МО «Город Глазов» № 17/7 от 24.01.2017 АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Глазове.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц АО «ОТЭК» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером № 1117746439480 от 14.06.2013.

Согласно листу записи ЕГРЮЛ, сведения которой являются общедоступными сведениями, содержащихся на сайте https://egrul.nalog.ru/, 18.06.2020 внесена запись о перемене наименования АО «ОТЭК» на АО «РИР».

В последующем, постановлением Администрации МО «Город Глазов» № 17/46 от 23.07.2020 внесены изменения в постановление Администрации МО «Город Глазов» № 17/7 от 24.07.2017: АО «ОТЭК» заменен на АО «Русатом Инфраструктурные решения». 

В связи с чем, являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г. ФИО3, в период с 01.01.2017, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома г. 

<

адрес>, в том числе, 

<

адрес>.

Предметом спора является оплата за коммунальные услуги в 

<

адрес> г. 

<

адрес> УР, многоквартирный дом оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются ФИО1, ФИО2.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Таким образом, суд находит установленным, что ответчики фактически пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: УР, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, а также предоставляемыми АО «РИР» жилищно-коммунальными услугами.

Следовательно, на ответчиков возложена обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные коммунальные услуги.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, повышающий коэффициент на ГВС, ХВС, водоотведение на ХВС и ГВС) за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 составляет 370946,07 руб., пени за период с 01.01.2019 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2023 составляет 108215,25 руб. 

Доказательств оплаты задолженности, иной размер задолженности в соответствии со ст.56 ГК РФ, ответчиками не представлены. Контррасчет также не представлен, в отсутствие к этому объективных препятствий и ограничений. Оснований для освобождения ответчика от оплаты за жилищно-коммунальные услуги суд не усматривает.

Указанный расчет судом проверен, является правильным, счетных, иных ошибок не содержит, произведен на основании норм действующего законодательства и подлежащих применении тарифов, правильность и обоснованность применения которых ответчиком также не оспорены.

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в связи, с чем суд отмечает следующее. 

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. Ответчик предоставляемые ресурсоснабжающей организацией услуги по отоплению и горячему водоснабжению получает, от предоставления данных услуг не отказывались.

Таким образом, исходя из указанных норм права, при определении начала течения срока исковой давности, его следует исчислять со дня окончания срока, который представлен должнику для исполнения требования, предъявленного истцом об исполнении обязательства, то есть с 11 дня каждого месяца, так как согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Задолженность, которую истец просит взыскать, определена периодом с 01.01.2019 по 31.12.2023.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 06.03.2024.

26.08.2020 и 31.08.2020 истец обратился в суд с требованием о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 1 г. Глазова Удмуртской Республики вынесены судебные приказы по делу № № 2-1662/2020 от 02.09.2020, № 2-1722/2023 от 04.09.2020 по заявлению АО "РИР" о взыскании задолженности в отношении ФИО2 и ФИО1

Определениями Мирового судьи судебного участка № 1 г. Глазова Удмуртской Республики от 29.09.2020 в связи с поступившими возражениями относительно их исполнения, указанные судебные приказы в отношении ФИО2 и ФИО1 отменены. 

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с 01.03.2021 по 31.12.2023.

Учитывая условие оплаты коммунальных услуг ежемесячными платежами до 10 числа следующего месяца (повременные платежи), а также сроки исковой давности, установленные ст. 196 ГК РФ (срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу), дату первоначального обращения истца в суд с указанными требованиями (06.03.2024), срок исковой давности по платежам за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 истцом пропущен.

Доказательств уважительности пропуска срока истцом в судебном заседании не приведено, оснований для его восстановления не имеется. А также доказательств, подтверждающих то, что ответчик до истечения срока исковой давности совершал действия, достоверно свидетельствующие о признании им долга в полном объеме по каждому из месяцев периода взыскания задолженности, истцом суду не представлено.

Следовательно, срок исковой давности по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги в период с 01.03.2021 по 31.12.2023, с учетом наступления обязательств по оплате коммунальных платежей только в следующем месяце, истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении задолженности по оплате за коммунальные услуги, представленном истцом расчета суммы задолженности по спорной квартире, за период с 01.03.2021 по 31.12.2023, сумма задолженности составит 251133,40 руб., которая определяется судом ко взысканию с ответчиков.

Доказательств оплаты задолженности, иной размер задолженности в соответствии со ст.56 ГК РФ, ответчиком не представлено. Контррасчет также не представлен, в отсутствие к этому объективных препятствий и ограничений. Оснований для освобождения ответчика от оплаты за жилищно – коммунальные услуги суд не усматривает.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками, пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2023 составят 106 078,57 руб. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 69 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 71 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Из буквального толкования изложенных норм и разъяснений следует, что неустойка по своей правовой природе носит компенсационный характер, то есть, призвана компенсировать понесенные кредитором убытки, вызванные неисполнением заемщиком условий договора по возврату в срок суммы займа.

Учитывая размер просроченного к исполнению обязательства, период просрочки исполнения ответчиками обязательств, принимая во внимание соотношение сумм пени и основного долга, суд считает возможным применить к предъявленной к взысканию сумме неустойки (пени) положения ст. 333 ГК РФ, и взыскать с ответчиков сумму пеней в размере 60 000,00 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска в Глазовский районный суд истец уплатил госпошлину в размере 7992,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 110788 от 20.02.2024.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст. 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

В соответствии с абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5994 руб. (75%)

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН:№), ФИО2 (ИНН: №) в пользу Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове, ИНН 

<

***> задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: Удмуртская Республика, г. 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 в размере 251133,40 руб., пени 60000,00 руб. за период с 01.03.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5994,00 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Глазовский районный суд УР. 

Мотивированное решение составлено 24.04.2024. 

Судья Т.М. Беркутова