Дело № 2-2314/2024 24RS0040-01-2023-003971-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Норильск Красноярского края 08 апреля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования с учетом изменений от 02.04.2024 мотивированы тем, что 05.02.2021 между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Согласно п.1.4. договора, стоимость квартиры определена сторонами в размере 2 233 992 руб., из которых оплата в размере 446 992 руб. производится за счет собственных денежных средств ответчика и кредитных денежных средств в размере 1 787 000 руб. предоставляемых Банком ВТБ (ПАО), согласно кредитному договор от 05.02.2021 №623/3240-0002477. Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО3, вместе с тем, обязательства по оплате денежных средств в размере 446 992 руб. ответчиком до настоящего времени не исполнены. 

Истец с учетом изменений от 02.04.2024 (л.д. 93) просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 446 992 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.02.2021 по 26.03.2024 в размере 132 578,95 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 598 руб. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, доверила представлять свои интересы представителю ФИО6 (доверенность от 03.10.2023), которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, с учетом их изменений, наставила на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений и ходатайств не поступало. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

В соответствии со статьей 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. 

В соответствии со ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. 

Из материалов дела следует, что 05.02.2021 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-12). 

Согласно пунктам 1.4., 2.1. договора, стоимость квартиры определена сторонами в размере 2 233 992 руб., из которых оплата в размере 446 992 руб. производится за счет собственных денежных средств ответчика и кредитных денежных средств в размере 1 787 000 руб. предоставляемых Банком ВТБ (ПАО), согласно кредитному договор от 05.02.2021 №623/3240-0002477. 

18.02.2021 денежные средства в размере 1 787 000 руб. перечислены на счет истца в ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 28-30).

Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-23).Вместе с тем, обязательства по оплате денежных средств в размере 446 992 руб. ответчиком до настоящего времени не исполнены, согласно расчету истца, общая сумма задолженности по договору купли-продажи составляет 446 992 руб. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Содержание указанной статьи следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств обратного со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате по договору купли-продажи от 05.02.2021 в размере 446 992 руб. подлежит взысканию с ФИО7 в пользу истца.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из правовой позиции совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ (абз. 2 п. 15). На сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании пункта 1 статьи 811 Кодекса не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором (абз. 5 п. 15).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование денежными средствами за период 05.02.2021 по 26.03.2024 в размере 132 578,95 руб. 

При этом суд соглашается с расчетом задолженности по процентам, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным, по существу ответчиком не оспорен, судом проверен.

Кроме того, учитывая удовлетворение исковых требований, предъявленных к ФИО3 в полном объеме, с него подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 598 руб., уплаченные истцом при подаче искового заявления согласно платежного поручения от 16.08.2023 (л.д. 2).

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в доход местного бюджета с округлением до полного рубля в размере 398 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) сумму задолженности по договору купли-продажи от 05.02.2021 в размере 446 992 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 132 578,95 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 598 руб. 

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 398 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 22.04.2024.