Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.07.2021г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к Администрации городского округа Красногорск иск о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в ОНТ «Воронки-86» 

<

адрес>. В обоснование требований указывает, что является членом ОНТ «Воронки-86», которое расположено в 

<

адрес>. 

Как член товарищества она выполняет все обязанности, вытекающие из членства, и имеет в пользовании земельный участок под номером 1 площадью 745 кв.м. На земельный участок имеется землеустроительная документация, определяющая его площадь, границы и местоположение, споров по границам земельного участка не имеется. 

Земельный участок расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050602:0015 площадью 11 га, который был предоставлен ОНТ «Воронки-86» 

<

адрес> из фонда распределения земель 

<

адрес> по договору аренды № от 07.02.2001г., заключенного на основании Постановления 

<

адрес> № от 07.02.2001г.

С членами огородного товарищества также были заключены индивидуальные договоры аренды на предоставленные им земельные участки.

Истица указала, что земельный участок площадью 11 га ранее входил в состав земельного участка площадью 42,3 га, который Решением Президиума Красногорского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от 02 апреля 1991 года был изъят из ведения Министерства обороны РФ для передачи его под огородные товарищества военнослужащим, ветеранам МО Красногорского гарнизона, Архангельской КЭЧ, жителям Воронковского сельского Совета и 

<

адрес>.

Желая приватизировать находящийся в пользовании земельный участок под номером 1 площадью 745 кв.м, расположенный в ОНТ «Воронки-86», истица обратилась с заявлением в Администрацию Красногорского муниципального района 

<

адрес>, однако получила отказ по причине расположения спорного земельного участка на территории земельного участка, выделенного Архангельской КЭЧ района КЭУ 

<

адрес> в бессрочное пользование.

Истица считает, что данным отказом были нарушены ее права на приватизацию находящегося в ее пользовании земельного участка, в связи с чем она обратилась в суд.

Вступившим в законную силу решением суда от 11.11.2008г за ней признано право собственности на спорный земельный участок площадью 745 кв.м. Однако, при проведении межевания выяснилось, что площадь земельного участка, существующего в неизменных границах, составляет 876 кв.м, в связи с чем решение от 11.11.2008г отменено судом по вновь открывшимся обстоятельствам.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 876 кв.м. расположенный в ОНТ «Воронки-86» в 

<

адрес>, в границах, установленных заключением кадастрового иеженера.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал.

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> и третьего лица ОНТ «Воронки-86» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Ранее при участии в судебных заседаниях представитель 

<

адрес> Красногорск просил в удовлетворении иска отказать, указывал, что принятие истца в члены товарищества произведено с нарушением действующего законодательства, размер земельного участка № составляет 745 кв.м, тогда как у предыдущего члена ОНТ изъят земельный участок размером 430 кв.м. Кроме того, имеются иные лица, которые претендуют на спорный земельный участок. Представитель третьего лица ОНТ «Воронки-86» считал иск подлежащим удовлетворению, указывал, что в 2003 году истица была принята в члены ОНТ «Воронки-86» общим собранием, которое состоялось в 2003 году, в связи с чем, за ней был закреплен заброшенный к тому времени на территории товарищества участок №, который до настоящего времени находится у нее в пользовании, поэтому в силу ст.28 Федерального закона Российской Федерации от 15.04.1998г. №66-ФЗ ей не может быть отказано в приватизации этого участка. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим "Кодексом", федеральными "законами" не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок…..

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

На основании статей 1,2 ст. 59 Земельного участка РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» №66-ФЗ от 15.04.1998г, действовавшего на момент предоставления земельного участка. предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) между 

<

адрес> и ОТ “Воронки-86” (впоследствии ОНТ “Воронки-86”) был заключен договор аренды земельного участка под номером 48, площадью 11,0 га, расположенного в районе 

<

адрес> для производства овощей, ягод и другой сельскохозяйственной продукции сроком на 5 лет (л.д. 6-7).

Судом установлено, что земельный участок площадью 11 га ранее входил в состав земельного участка площадью 42,3 га, который Решением Президиума Красногорского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят из ведения Министерства обороны РФ для передачи его под огородные товарищества военнослужащим, ветеранам МО Красногорского гарнизона, Архангельской КЭЧ, жителям Воронковского сельского Совета и 

<

адрес>. В пункте 4 указанного Постановления на председателя райкомзема была возложена обязанность по внесению соответствующих изменений в земельно-учетную документацию (л.д. 12).

Суд считает, что Решение Президиума Красногорского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в соответствии со ст.9 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28.02.1990г, согласно которой право владения и право пользования земельным участком прекращается Советом народных депутатов в случаях использования земли не по целевому назначению и нерациональному использованию земельного участка. До настоящего времени названное решение об изъятии данного земельного участка не признано недействительным, не отменено и не утратило силы.

Общим собранием членов огороднического товарищества истец ФИО1 была принята в члены ОНТ «Воронки-86», что подтверждается представленной суду выпиской из протокола от 09.07.2005г. (л.д.18), на ее имя выписана членская книжка (л.д. 17). 

В связи с принятием ФИО1 в члены ОНТ «Воронки-86», ей был предоставлен общим собранием заброшенный земельный участок под номером 1, расположенный на территории товарищества, согласно проведенной геодезической съемки участок имеет площадь 876 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Обстоятельства предоставления ФИО1 земельного участка судом тщательно проверялись. Как видно из представленного суду протокола Общего собрания от 03.05.2003г (л.д.135-146), из членов товарищества в связи с незаключением договоров, неуплатой земельного налога и неиспользованием земельных участков, исключены ФИО5 (уч.1), ФИО8 (уч.2), ФИО6 (уч.2.1, ФИО7 (уч.2.2) (л.д.141). Размер используемых каждым из них земельных участков составлял 430 кв.м. Земельный участок истицы сформирован из уч.1 и 2, и его размер не превышает размера ранее существовавших земельных участков 860 кв.м. (430 кв.м. + 430 кв.м.) с учетом погрешности. Спорный земельный участок расположен в границах ОНТ «Воронки-86» (схема л.д.134). 

Доводы представителя ответчика о размере земельного участка и о претензиях третьих лиц судом проверены, и не могут служить основанием к отказу в иске. Границы испрашиваемого земельного участка со смежными землепользователями согласованы, а сведений о правах на земельный участок иных лиц суду не представлено.

Размер земельного участка, передаваемого в собственность ФИО1,. не противоречит требованиям 

<

адрес> от 17.06.2003г №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории 

<

адрес>», и не превышает 0.10 га. 

Анализируя изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в ОНТ «Воронки-86» 

<

адрес> площадью 867 кв.м в следующих границах:

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м

X

У

1

2

3

1 2

3

4

5

6

7

8

н1

н2

9

473416.10 473423.30 473431.78 473433.84 473436.52 473439.23 473448.25 473440.96 473439.22 473409.20 473406.60

2174573.40 2174587.60 2174604.35 2174603.58 2174611.53 2174618.80 2174642.10 2174645.06 2174645.78 2174585.25 2174577.95

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: