УИД 77RS0004-02-2024-013303-35

Дело № 2-4847/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

адрес 23 сентября 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при секретаре фио, с участием представителя истца и третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4847/2025 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор, взыскать уплаченные по договору денежные средства в сумме сумма, денежные средства в размере сумма, неустойку размере сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф, расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма., pасходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110156:12697. 05 сентября 2023 года между истцом и ФИО2 заключен Договор № б/н (далее - Договор) предметом которого было принятиe ответчиком себя обязательства по выполнению работ: строительство индивидуального жилого дома (дале - Жилой дом), расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, кадастровый номер участка 50:28:0110156:12697. Крайний срок выполнения работ, установленный Договором до 10.11.2023, был существенно нарушен, часть работ, подлежащая выполнению в соответствии с условияии настоящего Договора, не исполнена. Согласно условиями Договора цена договора составила сумма Истцом было оплачено сумма, из которых ответчик вернул сумма Ответчик истребовал дополнительные денежные средства, сверх договора, объясняя это необходимостью дополнительных работ, а также подорожанием строительных материалов. Как выяснилось позднее, истец оплачивала квитанции представительные ответчиком по несколько раз. Всего, сверх договора, ответчик получил сумма Общая сумма полученных ответчиком денежных средств составила сумма Кроме того, выполненные ответчиком работы, имеют недостатки, которые нашли свое подтверждение в Заключении, составленном ООО «ЭкспертСтрой-Инжиринг». В досудебном порядке ответчик требования истца не удовлетворил.

Истец, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

B coответствии co cт.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннee изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110156:12697.

05 сентября 2023 года между истцом и ФИО2 заключен Договор № б/н (далее - Договор) предметом которого было принятиe ответчиком себя обязательства по выполнению работ: строительство индивидуального жилого дома (дале - Жилой дом), расположенного по адресу: адрес, го. Домодедово, адрес, кадастровый номер участка 50:28:0110156:12697.

Согласно п. 1.3. Договора Подрядчик организует всю работу по исполнению настоящего Договорa, включая выбор и привлечение субподрячиков, определяет непосредственных исполнителей и распределяет обязанности между ними по выполнению строительно-монтажных работ на объектe.

Согласно п. 1.4. Договора строительные работы выполняются согласно Приложениям к настоящему Договору на основании п. 1.2 настоящего Договора с утвержденными СниПами и СП.

Крайний срок выполнения работ, установленный Договором до 10.11.2023, был существенно нарушен, часть работ, подлежащая выполнению в соответствии с условияии настоящего Договора, не исполнена. 

Также в соответствии с условиями и п. 2.3. Договора, Подрядчик несет ответственность за имущество Заказчика.

Согласно условиями Договора цена договора составила сумма

Истцом было оплачено сумма, из которых ответчик вернул сумма

Ответчик истребовал дополнительные денежные средства, сверх договора, объясняя это необходимостью дополнительных работ, а также подорожанием строительных материалов.

Как выяснилось позднее, истец оплачивала квитанции представительные ответчиком по несколько раз. Всего, сверх договора, ответчик получил сумма

Общая сумма полученных ответчиком денежных средств составила сумма

Кроме того, выполненные ответчиком работы, имеют недостатки, которые нашли свое подтверждение в Заключении, составленном ООО «ЭкспертСтрой-Инжиринг».

Положениями ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы оплатить eго.

Согласно ч. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с перeдaчeй ee результата заказчику.

В силу ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, таки промежуточных сроков выполнения работы.

Как следует из ч. 1 ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материалa.

Cогласно ч. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ee к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

- непригодности или недоброкачественности предоставленных зaказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

- возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его укaзaний о способе исполнения работы;

- иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в cрoк.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение, несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращения убытков.

Об указанных выше обстоятельствах Подрядчик не предупреждал истца, таким образом, как указано в ст. 717 ГК РФ - если иное не предусмотрено договором подряда заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, а также следует из положений ст.ст. 715-716 ГК РФ, расторжение Договора и требование о возврате уплаченных денежных средств являются законными и правомерными.

Согласно ч. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условиям договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использована если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом и договором, по своему выбору потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно с пунктами 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения услуг по договору от 05.09.2023, требования истца о расторжении договора, взыскании уплаченных по нему денежных средств в размере сумма, а также излишне уплаченных по договору денежных средств в размере сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 9.3 Договора установлено, что в случае нарушения Подрядчиком договора Заказчик вправе удержать из подлежащей оплате суммы неустойку в размере 0.1% за каждый день просрочки, но не более 10%.

Согласно представленного истцом расчету, сумма неустойки за период с 11.11.2023 по 01.07.2025 составляет сумма, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании вышеприведенного положения Закона суд признает обоснованными требования истца о возмещении морального вреда, в связи с чем взыскивает компенсацию морального вреда в размере сумма Размер указанной компенсации суд признает разумным и соразмерным последствиям нарушения.

В соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом названной правовой нормы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма (сумма – уплаченные по договору денежные средства + сумма – излишне уплаченные по договору денежные средства + сумма - неустойка + сумма – компенсация морального вреда /2), не находя оснований для его снижения.  

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма., pасходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В соответствии с абз. 2 п. 2 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Вместе с тем, представленная в материалы дела доверенность на представителя истца, не соответствует указанным требованиям, в связи с чем, расходы по оформлению такой доверенности не подлежат взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор б/н от 05.09.2023, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН 

<

***>) уплаченные по договору денежные средства в сумме сумма, денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате досудебного исследования в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес. 

Решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2025 года.

Судья фио