Дело № 2-1759/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.10.2020г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), образовалась задолженность за период с апреля 2014г по ноябрь 2016г в сумме 51450,76 руб, пени в размере 34615,63 руб. Просили взыскать с ответчиков солидарно долг и расходы по госпошлине.

В уточненном исковом заявлении от 17.09.2020г просит взыскать с ответчиков задолженность за период с апреля 2014г по ноябрь 2016г в сумме 51450,76 руб, пени в размере 34615,63 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, просила применить к исковым требованиям срок исковой давности, а также снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчицы ФИО2, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> расположена квартира общей площадью 55 кв.м.

На регистрационном учете в квартире состоят ФИО4, О.В., А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 2018г.

Собственниками жилого помещения являются ФИО4, О.В. в праве общей совместной собственности с 29.12.2017г по настоящее время.

Ответчики ФИО2, ФИО1 являлись собственниками спорной квартиры с 19.12.2006г по 29.12.2017г, т.е. в период образования задолженности.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Согласно договору уступки права требования № б/н от 31.12.2016г, заключенному между АО «ДК Приокского района» и АО «Теплоэнерго», АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

24.12.2019г мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода отменен судебный приказ от 05.09.2019г о взыскании с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных платежей.

Согласно истории начислений и оплаты за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) образовалась задолженность за период с апреля 2014г по ноябрь 2016г в сумме 51450,76 руб.

С учетом срока исковой давности, который рассчитывается с учетом обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании долга, размер задолженности за период с августа 2016г по ноябрь 2016г составляет 6779,1 руб.

Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в равных долях, т.е. по 3389,55 руб с каждой.

С учетом срока исковой давности размер пени за период с августа 2016г по ноябрь 2016г составляет 8218,41 руб.

Размер пени подлежит снижению в соответствии со ст.333 ГК РФ до 2000 руб и взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в равных долях, т.е. по 1000 руб с каждой.

С ответчиков также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени, рассчитанных без применения ст.333 ГК РФ, в равных долях в размере 800 руб,т.е. по 400 руб с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг 3389,55 руб, пени в размере 1000 руб, расходы по уплате госпошлины 400 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг 3389,55 руб, пени в размере 1000 руб, расходы по уплате госпошлины 400 руб.

В удовлетворении иска в остальной в части - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова