Дело №2-1260/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года

Советский районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре Куницкой О.В.,

при помощнике прокурора Рыскиной О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой ва к Панкратову ас о признании утратившим пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик является бывшим членом семьи бывшего собственника квартиры и после отчуждения квартиры, не выписался из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала суду пояснила, что ответчик является бывшим зятем, и бывшем мужем ее дочери ФИО6, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, вещи его отсутствуют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 (дочь ФИО3) суду пояснила, что ФИО4 ее бывший муж, фактически не проживают с ним с ДД.ММ.ГГГГ года, квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена на родительские денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ. квартира была подарена ФИО3

Свидетель ФИО7 (муж ФИО3) суду пояснил, что ответчик

в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, ключи от квартиры отдал, выехал добровольно.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, едовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не ет быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в IX интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе юряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих ищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным шодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и олняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать ва, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно справке ООО «Деметра» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6 - дочь истицы, ФИО4. - бывший зять, ФИО6 - внук истицы с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании говора аренды или на ином законном основании с учетом требований, гановленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое шещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требоваит устранения всяких нарушений его права, хотя бы эьти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире, однако, членом семьи собственника не являлся и договоров о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключал, бремя содержания жилья не нес и не несет.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетелей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, так как они последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам дела, свидетели являются незаинтересованными лицами, в связи, с чем их показания принимаются как допустимые доказательства.

Поскольку, как установлено судом, на момент рассмотрения дела судом истец является собственником жилого помещения, то ему в силу ст. 209 ГК РФ ринадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения, поскольку ФИО3 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку на момент тссмотрения дела ФИО4 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, из дома выехал, его вещи угсутствуют, то он утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаковой ва удовлетворить.

Признать Панкратова ас утратившим право пользования квартирой №

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Панкратова ас с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Л.В. Хабарова