копия

Дело № 2-1208/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 19 сентября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Агросоюз» к ФИО1, 3-е лицо - Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по МО ФИО2 Магамед-Расулович, об обращении взыскания на земельный участок должника, -

у с т а н о в и л :

ООО КБ «Агросоюз» обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что на основании решений Видновского городского суда по гражданским делам №№ 2-2155/17 и 2-2156/17 от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с ответчика в счёт задолженности по кредиту и возмещения судебных расходов взыскано 2132573 руб. 60 копеек. На основании исполнительного листа серии ФС № ДД.ММ.ГГГГ Ленинским РОСП УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого указанная выше задолженность должником в полном объёме не погашена из-за отсутствия денежных средств на её счетах в кредитных организациях. Тем не менее, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для дачного строительства, расположенного в 450 м по направлению на северо-восток относительно ориентира, находящегося за пределами участка в д.

<

адрес>а 

<

адрес>. Участок находится примерно в 450 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Поэтому истец просил обратить взыскание на данный объект недвижимого имущества, принадлежащий должнику. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, но в своём иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на удовлетворении иска в полном объёме.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила, в связи с чем, суд, считал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, об отложении дела не просило, отзывов на иск не представило. 

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что решением Видновского городского суда от 02.08.2017 г. в пользу организации истца с ФИО4 взыскана общая сумма в размере 2132573 руб. 60 коп., состоящая из задолженности по кредиту и судебных расходов. 

На основании исполнительного листа серии ФС № 010500039 от 10.10.2018 г. Ленинским РОСП УФССП России по Московской области 23.10.2017 г. было возбуждено исполнительное производство, в результате которого остаток задолженности ответчика перед организацией истца составляет 1682473 руб. 60 коп. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик является собственником земельного участка площадью 1444 +/- 27 м2, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для дачного строительства», расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Денежниково. Участок находится примерно в 450 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: М.О., 

<

адрес>, д.Денежниково. 

Статья ст.15 ГК РФ гласит: лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков.

Статьёй 237 ГК РФ установлено: изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Статьёй 4 этого же Закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п.5).

В силу ч.4 ст.69 данного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 1 ст. Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Часть 1 ст.446 ГПК РФ гласит: взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В пункте 1 ст.85 Закона об исполнительном производстве указано: оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик является должником истца по исполнительном производству, возбужденному на основании исполнительных документов, выданных судом, задолженность по которым ФИО4 к не погашена. При этом, ответчик имеет в собственности указанный выше земельный участок, на который может быть обращено взыскание в счёт исполнения обязанностей данного лица по погашению кредитной задолженности и судебных расходов, взысканных судом. Обстоятельств, препятствующих этому, судом не установлено.

Ответчик, не явившись в суд, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено. 

Учитывая указанные выше обстоятельства, нормы закона и разъяснения по их применению, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований заявителя иска, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию 6000 руб. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска, что предусмотрено ст.98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ООО КБ «Агросоюз» удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 142712, М.О., 

<

адрес>, д. Горки, 

<

адрес>, - на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для дачного строительства», расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Денежниково. Участок находится примерно в 450 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: М.О., 

<

адрес>, д.Денежниково, для погашения задолженности по исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским РОСП УФССП России по 

<

адрес> по гражданскому делу №.

Денежные средства, полученные в счёт реализации земельного участка в объёме суммы задолженности, направить ООО КБ «Агросоюз».

Взыскать в пользу ООО КБ «Агросоюз» (101000, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, стр.1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с ФИО3 6000 (шесть тысяч) рублей – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлине.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 24 сентября 2018 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копи верна _______________________ (Миронов)