РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании Решения Миллеровского городского суда Ростовской области от 17.06.2004, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В целях улучшения жилищных и бытовых условий проживания, истцом, самовольно, без соответствующего разрешения, была произведена перепланировка помещения размером 3,0*2,91 в литер «Е», в результате чего образовались помещение № (коридор площадью 5,0 кв.м.) и помещение № (ванная площадью 2,9 кв.м.) и реконструкция квартиры путем возведения пристройки литер «е3». Вследствие реконструкции образовалось одно помещение (кладовая площадью 4,1 кв.м.). Ранее общая площадь квартиры № составляла 40,0 кв.м., стала 60,4 кв.м. за счет реконструкции квартиры путем возведения пристройки литер «е3», а так же за счет подсчета площади пристройки литер «е2» ранее существовавшей.

При реконструкции помещения квартиры № соблюдались требования градостроительных, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Здание пристроек литер «е2», «е3» расположено в пределах домовладения по адресу: 

<

адрес>, не создает неудобств жителям соседних жилых домов, не нарушает норм освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории Миллеровского городского поселения, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки. Категория технического состояния несущих конструкций реконструируемой квартиры № (литер «Е», литер «е2», литер «е3»), (фундаментов, стен, перекрытия, крыши) - работоспособное техническое состояние. При реконструкции квартиры № не были затронуты несущие конструкции, не снижены их несущие способности, не оказано влияние на основные характеристики прочности и надежности здания в целом. Указанные обстоятельства подтверждаются Техническим заключением 

<

данные изъяты> от 30.11.2018.

При обращении в Администрацию Миллеровского района, для получения разрешения на реконструкцию и ввода объекта в эксплуатацию, был получен отказ, в связи с тем, что реконструкция была завершена до получения на то своевременного разрешения на реконструкцию.

В связи с чем, истец просила суд: признать за ней, ФИО1, право собственности на реконструированную квартиру №, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой площади 23,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.55).

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.55).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на самовольно реконструированную квартиру №, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой площадью 23,5 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 25.01.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 25.01.2019 года.