РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года город Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Демичевой О.А.,

при секретаре Григорян К.А.,

в отсутствие сторон по делу, ходатайствовавших о рассмотрении дела без их участия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на имущество умершего супруга в порядке наследования.

В заявлении сослалась на то, что оформить наследственные права на гараж, во внесудебном порядке она не может из-за отсутствия регистрации права собственности на гараж у наследодателя. 

В судебном заседание истец не явился, направила в суд заявление, в котором заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрации Губкинского городского округа просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, пояснили, что не возражают против признание за истцом права собственности на указанный в исковом заявлении гараж.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с положениями частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 2 этой статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи кодекса говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся членом ГСК № в городе 

<

адрес> и ему принадлежал построенный в пределах кооператива гараж №, членские взносы выплачены полностью, задолженности нет.

Указанное обстоятельство подтверждено справкой ГСК № 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно имеющемуся в материалах дела Постановлению главы ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в числе прочих, выделен земельный участок в ГСК № для строительства гаражей (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве собственности ФИО3 является собственником 0,004 га земель в ГСК №, назначение: для строительства гаража (л.д.10).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЛЕ № (л.д. 8).

ФИО3 и ФИО1 состояли в браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ЛЕ №. 

ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО3, наследство приняла, что подтверждается копией наследственного дела.

Между тем, в виду того, что право собственности на гараж в ЕГРН не было зарегистрировано за умершим оформить их через нотариуса не представилось возможным.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 являлся членом ГСК № и собственником гаража №, который он построил, но не успел оформить в установленном законом порядке данное право, а также установлено, что ФИО6 является наследником ФИО5

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума № 25.

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Исходя из изложенного право собственности умершего должно переходить к наследникам ФИО3, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества. 

В настоящее время бремя содержания имущества: спорного гаража, лежит на ФИО1 (истице), которая приняла наследство за ФИО3

Однако ФИО1 лишена возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права, зарегистрировать право на наследство, поскольку права наследодателя на него не были зарегистрировано в ЕГРН. 

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает возможным отнести спорный гараж к наследственному имуществу, признать за истицей право собственности на него в порядке наследования.

Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, право собственности возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является, в том числе решение суда. 

Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку ответчиком не было допущено нарушения прав истца, а необходимость обращения истица в суд с иском не связана с правовой позицией администрации по делу, а была обусловлена не оформлением наследодателями при жизни права собственности на гаражи, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела в части оплаты государственной пошлины в порядке ст.98 ГПК РФ. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, признать обоснованными и удовлетворить.

Признать право собственности на гараж № в ГСК №, площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, Грузия, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> и ФИО2 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Демичева О.А.