Дело № 2-218/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 28 сентября 2017 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Закурдаевой Е.А.

при секретаре Куликовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 в интересах 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Александровск-Сахалинский городской суд с исковым заявлением в защиту своих интересов и в защиту интересов недееспособного 

<

данные изъяты>, законным представителем которого она является, к Комитету по управлению муниципальным имуществом ГО «Александровск-Сахалинский район», администрации ГО «Александровск-Сахалинский район».

Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство жилого дома площадью 

<

данные изъяты>. В последующие годы 

<

данные изъяты> построил жилой дом, хозяйственные постройки на земельном участке, где проживал вместе с супругой ФИО1 и сыном 

<

данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году площадь земельного участка была увеличена на 

<

данные изъяты> на основании решения исполнительного комитета Александровск-Сахалинского городского совета депутатов Сахалинской области № от ДД.ММ.ГГГГ и составила 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. умер.

После смерти 

<

данные изъяты> открылось наследство в виде одноэтажного дома и земельного участка.

Наследство было принято истцами в установленный законно срок, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства на землю и дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит суд включить жилой дом одноэтажный деревянный полезной площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>, а также земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес> состав наследственного имущества открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 и 

<

данные изъяты> право собственности на указанное имущество.

Впоследствии уточнила исковые требования в части площади земельного участка указав, что согласно имеющимся документальным подтверждениям площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты>, в связи с чем просила суд включить в наследственную массу земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес> признать за истцами право собственности на данный земельный участок.

Ответчик КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутвие своего представителя.

Ответчик администрация ГО «Александровск-Сахалинский район» своего представителя в судебно заседание не направила, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо на стороне ответчиков не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2 т.и. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутвие не явившихся участников процесса.

Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 28.09.2017 года принят отказ от иска ФИО1 к ответчику администрации ГО «Александровск-Сахалинский район», производство по делу в части требований к ГО «Александровск-Сахалинский район» прекращено.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что земельный участок был предоставлен ее супругу в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего был построен дом, на который в ДД.ММ.ГГГГ году оформлен технический паспорт в БТИ. Однако на ее обращение в БТИ ей сообщили, что никакие документы за ДД.ММ.ГГГГ год не сохранились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

<

данные изъяты> и ФИО1 являлись супругами, что подтверждается свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ является сыном 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №.

Постановлением главы муниципального образования «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном над недееспособным 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №.

Истцы ФИО1 и 

<

данные изъяты> в установленном законом порядке и в срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес> в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу 

<

данные изъяты>. Наследниками на денежный вклад являются ФИО1 и 

<

данные изъяты>.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно записи в реестре для регистрации нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ год № Комитетом коммунальных предприятий и благоустройства 

<

данные изъяты>. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома в бессрочное пользование

Решением исполнительного комитета Александровск-Сахалинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления 

<

данные изъяты>. площадь земельного участка домовладения 

<

адрес> увеличена на 

<

данные изъяты>. Площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты>.

Согласно постановлению мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация земельных участков домовладений. Согласно приложению № «Список домовладений регистрирующих земельный участок» за № указан 

<

данные изъяты> адрес 

<

адрес> площадь участка 

<

данные изъяты>.

Согласно постановлению мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ увеличены площади земельных участков домовладений.

Согласно Приложению 1 к постановлению «Список домовладений, увеличивающих земельные участки» за № указан 

<

данные изъяты>. адрес участка 

<

адрес>, площадь участка 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок по адресу 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу 

<

адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Собственником жилого дома указан 

<

данные изъяты>., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> жилого дома 

<

данные изъяты>, жилая площадь 

<

данные изъяты>, дом одноэтажный, капитальные стены брусчатые.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу 

<

адрес> год строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Истцом в подтверждение наличия права собственности у наследодателя на спорное имущество представлены квитанции Федеральной налоговой службы за 

<

данные изъяты> года, согласно которым с 

<

данные изъяты> взыскивался налог на имущество физических лиц, объект налогообложения жилой дом по адресу 

<

адрес> и земельный налог на участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>.

Согласно информации предоставленной Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес> в инспекцию поступили сведения от Земельного комитета и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что на 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован жилой дом и земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят в связи со смертью).

Как следует из пояснений ФИО1 в судебном заседании при ее обращении в БТИ ей было указано на то, что документы в отношении имущества ФИО3 не сохранились, в выдаче документов отказано.

На основании анализа исследованных в суде письменных доказательств, суд приходит к выводу, что умерший 

<

данные изъяты> фактически являлся собственником жилого дома и участка расположенного по адресу 

<

адрес>

При этом отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права 

<

данные изъяты> на жилое помещение и земельный участок, делает невозможным оформление наследственных прав ее наследниками, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Поскольку у 

<

данные изъяты> возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, однако в последствии принадлежащее ему право не было надлежащим образом зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» документы не сохранились, то при таких обстоятельствах суд полагает требования истцов о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты> подлежащим удовлетворению.

При разрешении требования истцов о признании за ними права собственности на спорное имущество следует исключить правопритязания на это имущество иных наследников.

Так согласно наследственному делу № года с заявление о принятии наследства обратились ФИО1 и 

<

данные изъяты> иных наследников не имеется, сроки для обращения с заявлением о принятии наследства предусмотренные гражданским законодательством истекли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иных наследников к наследству, открывшемуся после смерти 

<

данные изъяты>., не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку иных наследников имеющих обязательную долю в наследстве судом не установлено, суд полагает требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ жилой дом одноэтажный полезной площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес> а также земельный участок из земель населенных пунктов кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом одноэтажный полезной площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес> а также земельный участок из земель населенных пунктов кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.А. Закурдаева

Копия верна: судья Е.А. Закурдаева