Дело № 2-2683/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года 

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Казакова М.В.,

при секретаре Ожгибесовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с холодным пристроем в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Транс-лес» о признании права собственности на жилой дом 29,6 кв.м. с холодным пристроем по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она с 2005 года зарегистрирована по указанному адресу, жилой дом был ей предоставлен ООО «Рождественск-лес» для проживания. ООО «Рождественск-лес» в настоящее время ликвидировано. Жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности сельского поселения, в реестре муниципальной собственности Пермского района также не значится, в ЕГРН записи о правах на данное жилое помещение отсутствуют, в ином порядке зарегистрировать право собственности в порядке приватизации не представляется возможным. 

Определением Пермского районного суда от 13.10.2017 произведена замена ответчика ООО «Транс-лес» на администрацию Юго-Камского сельского поселения (л.д.78). 

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. 

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

На основании ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, совхозы являлись государственными сельскохозяйственными предприятиями, и при их реорганизации и приватизации передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советом народных депутатов.

Из справки № 113 от 25.05.2017, выданной администрацией Юго-Камского сельского поселения, следует, что по адресу: 

<

адрес> с 31.10.2005 зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных лиц не зарегистрировано (л.д. 5-7). Данный объект недвижимого имущества представляет собой жилой дом 1958 года постройки, площадью 29,6 кв.м. с холодным пристроем (литер а), крыльцом (литер а1), что следует из технического паспорта домовладения. Жилой дом состоит из жилой комнаты, кухни (л.д. 11-16). Данное имущество в реестре муниципальной собственности Пермского муниципального района и Юго-Камского сельского поселения не значится (л.д. 9, 10). В реестре федерального имущества данный объект недвижимости также не числится, в реестре государственной собственности Пермского края также не учитывается (л.д. 67). В Едином государственном недвижимости записи о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствует (л.д. 8). По сведениям ГУП «ЦТИ Пермского края» ФИО1 на территории Пермского муниципального района в приватизации помещений не участвовала, недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности, не имеет (л.д. 30). Из похозяйственных книг за период 2008-2012 годов следует, что ФИО1 являлась главой хозяйства домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47-48). 

При указанных обстоятельствах, истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку данное помещение находилось в государственной собственности, после ликвидации предприятия должно было поступить в муниципальную собственность, чего не произошло и за что истец не может отвечать, при этом ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, пользуется жилым помещением фактически на основании договора социального найма. 

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с холодным пристроем в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (30 октября 2017 года). 

Судья Подпись М.В. Казаков 

Копия верна. Судья: