УИД 74RS0013-01-2025-000946-07

Дело № 2-770/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» августа 2025 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Байжиеновой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 377000 кв.м., расположенный: 

<

адрес>, на землях КХ «Вита», в том числе: ФИО1 - ? долю; ФИО2 – ? долю; ФИО3 – 2/4 доли.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании постановления главы администрации Верхнеуральского района № от 18.03.1993 для организации крестьянского хозяйства «Вита» из земель колхоза «Путь в коммуну» главе крестьянского хозяйства ФИО4 и членам крестьянского хозяйства: ФИО3, ФИО1, ФИО2, в собственность предоставлен земельный участок, площадью 37,7 га, сельскохозяйственного назначения, местонахождение: 

<

адрес>. Крестьянское хозяйство ликвидировано. Право собственности на земельный участок членами крестьянского хозяйства не зарегистрировано в установленном порядке. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО4 является супруга, ФИО3 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Представитель ответчика, администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу иска не возражает.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 из земель колхоза «Путь в коммуну» предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 37,7 га с/х угодий, в том числе: 29 га пашни; 8,7 га пастбищ, для организации крестьянского хозяйства «Вита» вблизи 

<

адрес> зерно-животноводческого направления, в том числе бесплатно 37,7 га.

Этим же постановлением ФИО4 утвержден главой крестьянского хозяйства, членами хозяйства: ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д. 19). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о создании юридического лица ООО «Вита» путем реорганизации до ДД.ММ.ГГГГ. Генеральный директор общества ФИО4, участники: ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2. Там же имеются сведения о том, что юридическое лицо исключено из ЮГРЮЛ как недействующее ДД.ММ.ГГГГ. Юридическим лицом принято решение о ликвидации и формировании ликвидационной комиссии 05.09.2012 (л.д. 90-93).

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (п.1).

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (п.2).

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними (п.3).

Согласно ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (п.1).

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (п.2).

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (п. 3).

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1).

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п.3).

Согласно п. 1 ст. 57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Допускается реорганизация юридического лица с одновременным сочетанием различных ее форм, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта.

При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (п. 5 ст. 58 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано (п. 2 ст. 61 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 ст. 63 Гражданского кодекса РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

Согласно п. 9 ст. 63 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:

в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;

во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ доли участников ООО «Вита» в стоимостном выражении составляют по 61500 рублей у каждого, то есть равные. 

Сведения о разделе имущества КХ «Вита», ООО «Вита», в том числе спорного земельного участка, после ликвидации юридического лица в материалы дела не представлены.

С целью внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – многоконтурном земельном участке, расположенном: РФ, 

<

адрес>, на землях КХ «Вита» кадастровым инженером ФИО6 выполнен межевой план, на котором определены границы земельного участка. В Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о спорном земельном участке и о зарегистрированных правах (л.д. 8-16).

В газете Верхнеуральского района «Красный Уралец» от 04.04.2025 №13 опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании границ земельного участка местоположение: РФ, 

<

адрес>, на землях КХ «Вита», в кадастровых кварталах: № (кадастровый номер отсутствует) (л.д. 17).

Возражений о местоположении границ спорного земельного участка не поступило.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

С учетом указанной нормы границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок, площадью 37,7 га (377000 кв.м.) был предоставлен членам крестьянского хозяйства «Вита» в совместную собственность их доли в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области заведено наследственное дело №. Наследником ФИО4 признана супруга, ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Спорное имущество (причитающаяся доля) в состав наследственного имущества не включено (л.д. 50-80).

Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 29.05.2012 № 9 (в редакции от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 8 разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая приведенные выше правовые нормы, правовую позицию Верховного Суда РФ, обстоятельства дела. Суд приходит к выводу, что ФИО3 приобретает право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, ФИО1 и ФИО2 по ? доле в этом же имуществе. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС №, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 377000 кв.м., расположенный: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, СНИЛС №, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 377000 кв.м., расположенный: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, СНИЛС №, право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 377000 кв.м., расположенный: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий К.В. Шульгин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.