Дело № 2-2382/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 15 сентября 2017 года 

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «ОРИОН» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «ОРИОН» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Как указывается в иске ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 ООО «ОРИОН» был заключен договор №-№ участия в долевом строительства жилого 

<

адрес> Волгограде по 

<

адрес> которому ООО «ОРИОН» брало на себя обязанность возвести данный дом, в том числе и 

<

адрес> данном доме до конца второго квартала ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры была определена 1551030 руб. Исты свои обязательства по уплате суммы стоимости долевого участия выполнили в полном объеме. 

В связи с чем свои обязательства по сдаче 

<

адрес> Волгограде по 

<

адрес> и передаче в собственность 

<

адрес> данном доме до конца ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ОРИОН» не исполнил, имеет место просрочка исполнения обязательства ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты> дней). В следствии чего истцы просят взыскать в их пользу солидарно сумму неустойки за данный период просрочки 714792 руб, а так же в счет компенсации морального вреда 25000 руб и расходы на оплату услуг представителя 10000 руб, а кроме того штраф предусмотренный ст.13 Закона «О защите прав потребителей»

В судебное заседание истцы по делу поддержали заявленные требования не явился, 

Представитель ответчика ООО «ОРИОН» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства уведомлен, причину неявки не сообщает.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным частично и подлежащим удовлетворению в части.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Из ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следует, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ч.2 ст.6 настоящего Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.»

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 ООО «ОРИОН» был заключен договор №-№ участия в долевом строительства жилого 

<

адрес> Волгограде по 

<

адрес> которому ООО «ОРИОН» брало на себя обязанность возвести данный дом, в том числе и 

<

адрес> данном доме до конца второго квартала ДД.ММ.ГГГГ Стоимость квартиры была определена 1551030 руб. Исты свои обязательства по уплате суммы стоимости долевого участия выполнили в полном объеме. 

В связи с чем свои обязательства по сдаче 

<

адрес> Волгограде по 

<

адрес> и передаче в собственность 

<

адрес> данном доме до конца ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ОРИОН» не исполнил, имеет место просрочка исполнения обязательства с 

<

данные изъяты>) дней 

Неустойка рассчитывается 155030 руб * 9,75% /365 /300* 2 * 

<

данные изъяты> дней 714792 руб.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой.

В силу статьи 15 названного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (п. 3 ст. 401 ГК РФ).

С учетом изложенного, исходя из характера и степени нравственных страданий, периода неисполнения условий договора участия в долевом строительстве, и исходя из принципа разумности суд считает возможным удовлетворить требования о компенсации морального вреда в части и взыскать с ответчика в пользу каждого истца 2 000 рублей.

Пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а в случае участия в деле на стороне потребителя, в качестве его представителя организации, специализирующейся на защите потребителей данный штраф распределяется между и истцом и данной организацией по 50%. 

Согласно разъяснений, данных в п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона)

Ко взысканию суд определяет штраф в сумме (714792 руб + 4000 руб 00 коп) *50% = 359396 руб 00 коп. 

Поскольку юридические услуги, возмещение за счет отвечтика которых добиваются истцы исполнены только частично в части подготовки иска суд из понесённых истцами затрат в соответсвии со ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика только сумму выполненной части услуги 1500 руб исходя из среднерыночной цены данной услуги.

Таким образом в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «ОРИОН» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований в доход муниципального бюджета в размере 10347 рублей 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОРИОН» в пользу ФИО1 и ФИО2 солидарно сумму неустойки по договору на участие в долевом строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 714792 руб 00 коп и штраф в сумме 359396 руб 00 коп и 1500 руб в счет возмещения судебных расходов на оплату юридических услуг.

Взыскать с ООО «ОРИОН» в пользу ФИО1 и ФИО2 в счет компенсации морального вреда штраф в соответствии со ст.13 закона «О защит прав потребителей» сумму 2000 руб 00 коп каждому.

В остальной части иска ФИО1 и ФИО2 к ООО «ОРИОН» о компенсации морального вреда и требований о взыскании судебных издержек отказать.

Взыскать с ООО «ОРИОН» в доход бюджета муниципального образования - городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в сумме 10347 рублей 92 коп 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Рыков Д.Ю.

Справка: решение принято в окончательной форме 20 сентября 2017 года.

Судья Рыков Д.Ю.