Дело № 2-447/2024 копия 

25RS0032-01-2024-000804-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 октября 2024г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ульяновой О.А. 

при секретаре Ашуровой Т.А.

с участием помощника прокурора 

Хорольского района ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО2 – ФИО3 к ФИО5, ФИО17, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась представитель истца ФИО2 – ФИО3 с иском к ФИО5, ФИО18., ФИО20. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ФИО2 и ФИО6, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые являются племянниками ФИО2 Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире по просьбе родной сестры истца ФИО2 - ФИО11, которая позже умерла. Ответчики в данной квартире не проживают. Истцу известно, что ФИО7 предположительно проживает в 

<

адрес>, ФИО23 находиться в КГКУ «Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, пгт. Ярославский», а ФИО22 проживает совместно со своим отцом ФИО4. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора № 436 передачи квартиры в собственность граждан и не является совместной собственностью вышеуказанных лиц. Адреса фактического проживания ответчиков истцу не известны, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не несут. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО8, которая исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что ФИО2 на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан получила в пользование квартиру по адресу: 

<

адрес>, в дальнейшем ее приватизаровала, правообладателями являются ФИО2 и ее дочь ФИО9, доля в праве у каждой 1/2. ФИО2, при жизни своей сестры, по ее просьбе, зарегистрировала в данной квартире свою сестру и ее троих несовершеннолетних детей, которые являются ответчиками. Позже сестра умерла. Ответчики никогда не проживали в спорном жилье, их вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков в спорном жилье мешает истцу распорядиться данным имуществом. Просит удовлетворить заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании посредством телефонной связи, предоставил телефонограмму о том, что не согласен с заявленными исковыми требованиями, явиться в суд не может по причине нахождения в госпитале. 

Ответчик ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вызывался в суд через законного представителя – директора КГКУ «Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, пгт. Ярославский» ФИО10, которая просит дело рассмотреть в ее отсутствие и в отсутствие несовершеннолетнего, сообщила, что ФИО11 включен в сводный список № 134 от 17.03.2021 лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Приморского края. 

Ответчик ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вызывалась в суд через своего отца ФИО12, привлеченного к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика, по месту его регистрации, в судебное заседание не явились. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца, привлечена ФИО6, являющаяся правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, согласна на удовлетворение иска. 

Судом к участию в деле привлечен орган опеки и попечительства, представитель отдела опеки и попечительства администрации Хорольского муниципального округа Приморского края ФИО14 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила суду заявление об отсутствии возражений против удовлетворения иска. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ее дочь ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве у каждой 1/2, дата государственной регистрации права 16.12.2010. 

Ответчики ФИО5, ФИО11, ФИО15, совместно со своей матерью ФИО13 были зарегистрированы в спорной квартире с 12.04.2012, что подтверждается сообщением оЗАГС администрации Хорольского муниципального округа о рождении у матери ФИО13, адресными справками МП ОВМ ОМВД России по Хорольскому округу. 

Из показаний представителя истца следует, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали. 

01.06.2014 мать ответчиков – ФИО24. умерла, что подтверждается сведениями, представленными оЗАГС администрации Хорольского муниципального округа, запись акта о смерти № 225 от 05.06.2014, составленная оЗАГС администрации Хорольского муниципального округа. 

Согласно представленных органом опеки и попечительства в отношении ответчиков документов, ФИО5, являющийся на день рассмотрения дела совершеннолетним, на основании распоряжения территориального отдела опеки и попечительства по Хорольскому муниципальному округу от 21.01.2015 № 05-р, несовершеннолетний ФИО11 на основании распоряжения территориального отдела опеки и попечительства по Хорольскому муниципальному округу от 27.06.2014 № 58-р, на основании постановления администрации Хорольского муниципального округа от 17.03.2021 № 134, - приняты на специализированный жилищный учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма специализированного помещения, включены в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями на территории Приморского края. 

Согласно записи акта о рождении ответчика ФИО15, ее отцом является ФИО4, имеющий место регистрации по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчиков как и их матери носила формальный характер, фактически ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их вещей в спорной квартире нет. ФИО5 и ФИО11 имеют статус детей, оставшихся без попечения родителей, включены в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Несовершеннолетняя ФИО15 проживает с отцом ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Учитывая что регистрация ответчиков ограничивает права истца как собственника 1/2 доли жилого помещения, права ответчиков в случае удовлетворения иска не нарушаются, поскольку ФИО5 и ФИО11 подлежат обеспечению жилыми помещениями как оставшиеся без попечения родителей, жилищные права несовершеннолетней ФИО15 сохраняются по отношению к имуществу ее отца, суд считает исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО11, ФИО15 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд. 

Судья /подпись/ О.А. Ульянова 

Мотивированное решение составлено 23.10.2024. 

Копия верна. Судья 

Хорольского районного суда О.А. Ульянова