Дело № 2-1958/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Кожакина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации г.Канска о возложении обязанности обеспечить жилым помещением по договору социального найма вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о возложении обязанности обеспечить жилым помещением по договору социального найма вне очереди, мотивируя свои требования тем, что материальные истцы проживали в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации г. Канска от 26.07.2017 г. № 642 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным.

На основании постановления администрации г. Канска от 29.01.2018 №159/628 ФИО6 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи пять человек.

Пунктом 2 данного постановления установлено право ФИО6 на внеочередное предоставление жилого помещения в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ.

В связи с чем, просит обязать Администрацию г. Канска предоставить вне очереди, не позднее 2 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи пять человек, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления установленной в г. Канске, Красноярского края.

В судебном заседании помощник Канского межрайонного прокурора Кожакин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Материальные истцы ФИО6, ФИО7 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора Кожакина Д.А., материальных истцов ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ определено, что жилым помещением признается изолированной помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации г.Канска от 26.07.2017 г. № 642 названый многоквартирным дом расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным (л.д.5-6).

На основании Постановления Администрации г. Канска от 29.01.2018 г. № 159/628 ФИО6 с составом семьи пять человек принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Пунктом 2 названого Постановления установлено право ФИО6 на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма (л.д.7).

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО6 на праве общей долевой собственности ? доля в праве, иными участниками общей долевой собственности по ? доле в праве являются ФИО8, ФИО9, ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Справкой из ОНД и профилактической работы по г.Канску и Канскому району от 26.05.2017г. подтверждается, что 24.05.2017г. произошло возгорание по адресу: 

<

адрес> результате пожара полностью уничтожено строение данного дома (л.д.16).

Согласно свидетельства о заключении брака от 06.05.2009г., ФИО7 и ФИО6 зарегистрировали брак (л.д.14).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения является родным сыном ФИО6 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются родными детьми ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении выданными 18.03.2009г., 23.01.2013г. (л.д.10, 12).

ФИО9 является ребенком инвалидом по состоянию здоровья, что подтверждается справкой из филиала №1 КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №» от 17.10.2017г. (л.д.13).

Поскольку в судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживал истец с членами своей семьи, признан аварийным, то своим бездействием по непредоставлению другого жилого помещения взамен аварийного помещения нарушаются законные права ФИО6 и членов её семьи и следует признать за ними право на предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания и обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи из четырех человек жилое помещение взамен непригодного для проживания. 

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьей случаев.

В части 2 ст. 57 ЖК РФ перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Таким образом, закон не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. На это указывает и положение ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, предусматривающее, что лица, перечисленные в части второй данной нормы составляют исключение из общего правила предоставления жилых помещений гражданам в них нуждающихся.

Положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Право на получение у истца возникло, поэтому в данном случае срок отселения не имеет какого-либо существенного значения для времени предоставления жилья и право истца и членов его семьи не может ставиться в зависимость от срока отселения, который устанавливается администрацией г. Канска. 

Отсутствие денежных средств не является основанием для не обеспечения истицы жилым помещением. Двухмесячный срок после вступления решения суда в законную силу для обеспечения истицы жильем суд считает разумным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации г. Канска о возложении обязанности обеспечить жилым помещением по договору социального найма вне очереди — удовлетворить в полном объеме.

Обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи пять человек во внеочередном порядке не позднее двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, благоустроенное жилое помещение из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления установленной на территории г. Канска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме - с 26 июля 2018 года.

Судья Охроменко С.А.