ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

 29 октября 2025 года 

Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Королевой Е.Е., 

при ведении протокола помощником фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3508/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,   

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором, помимо самой ФИО1 зарегистрированы и проживают ее дочь фио, внучка фио, также зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 ее внук. 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире по заявлению его отца фиоВ сына истца, однако, фактически проживал с отцом и своей матерью по адресу: адрес и в спорную квартиру не вселялся.

По мнению истца, ответчик утратил свое право пользования указанным жильем, поскольку в квартире никогда не проживал и не проживает, заинтересованности не проявляет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, вещей в квартире принадлежащих ответчику никогда не было и нет, попыток вселения не предпринимает, а его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, влечет дополнительные начисления по оплате коммунальных платежей и нарушает жилищные права нанимателя квартиры и проживающих с ним лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – фио исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования истца.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела, представила письменный отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ суд принял все меры к надлежащему извещению ответчика ФИО2 о судебном заседании, в том числе через средства мобильной связи. В материалах дела имеются доказательства его надлежащего уведомления по месту регистрации, в том числе сведения с официального сайта Почты России. Кроме того, судом размещена информация о времени и месте судебного заседания на официальном сайте (https://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.  

Выслушав объяснения представителя истца, истца, третьего лица фио исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматели жилого помещения, члены его семьи имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно которым, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: адрес относится к социальному найму, состоит из 3-х отдельных комнат, общей площадью: 60,00 кв. м., жилая площадь - 42,00 кв. м., получена на основании ордера № 011036 от 01.01.2001 года, согласно договора социального найма жилого помещения 5207-01-200901143347 от 12.10.2009 года ДЖП адрес.

В квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее дочь фио, внучка фио и ответчик по делу ФИО2 (внук). 

11.02.2019 года решением Бутырского районного суда адрес был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры. Согласно вступившему в законную силу решению суда, заключены отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры. С ФИО1, фио (два человека, в том числе за дочь фио) и фио (два человека, в том числе за сына ФИО2). После чего каждый самостоятельно производил оплату коммунальных платежей.

ФИО2 зарегистрирован в квартире по заявлению его отца фио, фактически проживал с отцом и своей матерью по адресу: адрес. Указанные обстоятельства нашли подтверждение в решении Бутырского районного суда адрес от 14.12.2022 года о признании ФИО2 не приобрётшим право пользования жилым помещением. Так на л.д. 3, обз. 5 решения суда указано, что «не проживание ответчика обусловлено тем, что, будучи несовершеннолетним ответчик проживал со своей матерью и отцом по иному месту жительства….».

На л.д. 4 абз.2 решения суда указано: «допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля фио, показала, что является соседкой истца и ей известно, что несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные никогда не вселялся и не проживал по месту регистрации».

22.09.2021 года сын истца, он же отец ответчика - фио, умер. Согласно приговора Бабушкинского районного суда адрес от 21.06.2022 года ФИО2 был осужден за убийство своих родителей по ст. 105 , ч.2, п «а» сроком на шесть лет лишения свободы.

Из анкеты-запроса Военного комиссариата адрес от 26.12.2023 г. № 2/3951 судом установлено, что ответчик ФИО2 после исполнения ему 18 лет подписал контракт, сроком на шесть месяцев и принимал участие в Специальной военной операции с 12.05.2023 года по 12.11.2023 года. Принимая во внимание, что ФИО2 на момент заключения контракта отбывал наказание и находился в местах лишения свободы, контракт был заключен с целью досрочного отбытия наказания за двойное убийство своих родителей.

Судом установлено, что с ноября 2023 года (по окончанию контракта) ФИО2 проживает на территории адрес, что подтверждается письменными документами различных финансово-кредитных организаций, в том числе адрес, «ПКО МБА Финансы», ООО МКК «А Деньги», ООО МФК «Мани Мен» извещения которых приходят на адрес регистрации ответчика с требованием возврата денежных средств, в том числе просроченной задолженности. 

Как следует из пояснений истца к ней по адресу регистрации ФИО2 постоянно приходят коллекторы с требованием возврата денежных средств, в том числе угрозами в ее адрес, в связи с чем она стала меньше выходить на улицу, т.к. боится за свою жизнь и здоровье.

Из представленных документов следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, о чем ежемесячно сообщают истцу работники ГБУ адрес Бибирево», сумма долга на данный момент составляет более сумма.

фио судьей судебного участка № 86 от 13.08.2025 года дело № 02-1688/86/2025 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по заявлению ГКУ адрес центр недвижимости» оплаты за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.

Также на сайте мирового судьи имеется информация о вынесении судебного приказа по категории взыскании сумм по договору займа, кредитному договору дело № 02-0511/86/2025 от 07.04.2025 года по заявлению  ООО ПКО "Защита онлайн" к ФИО2

Согласно ответа от 29.09.2025 № 09/4-303 ОМВД России по адрес на запрос суда следует, что по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276 проживают: ФИО1, ...фио, ...фио. ФИО2 по указанному адресу фактически не проживал, данный факт подтверждается отработкой жилого сектора. 

Каких-либо жалоб и заявлений от ФИО2 по факту чинения препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276 в Отдел МВД России по адрес не поступало. 

Для проверки доводов истца суд неоднократно направлял запросы в офисы сотовой связи ООО «Т2 Мобайл», ПАО «Мегафон», ПАО «МТС» для установления номера телефона пользователем которого является ФИО2 с целью извещения ответчика и направления ему информации о рассмотрении дела, а также установления его места жительства, но установить номер сотовой связи не представилось возможным. 

Как следует из показаний истца в квартиру с момента своего возвращения он ни разу не приходил, вещей его по данному адресу никогда не было и нет. Коммунальные платежи за квартиру не производил (ранее истец оплачивала их из своей пенсии, поскольку ответчик находился в местах лишения свободы и как она поясняет, не хотела, чтобы были долги за квартиру). Оплату по его квитанции истец перестала осуществлять, т.к. перестала работать, а одной пенсии ей не хватает.

Из чего суд приходит к выводу, что по возвращении до настоящего времени ответчик не заявил о своих правах на квартиру, в которой зарегистрирован, уклоняется от возложенных на него обязанностей по ее содержанию и оплате коммунальных услуг на протяжении двух лет.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи со свидетельскими показаниями по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что после отбытия наказания, по окончании контракта в декабре 2023 года ФИО2 имел реальную возможность воспользоваться своим правом и въехать в квартиру по месту регистрации, однако, он своим правом он не воспользовался, обязательства по договору социального найма не исполняет, сохраняет лишь формальную регистрацию в жилом помещении. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма квартиры по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276. 

Ответчик в квартире по месту регистрации не появлялся, намерений проживать в квартире по месту регистрации не изъявлял, при этом с сентября 2024 года в квартиру стали приходить письма на его имя с требованием возврата денежных средств и погашения простроченной задолженности, приходить коллекторы, с требованием оплаты долгов, с угрозами в адрес истца, поскольку она является его бабушкой.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276.

Учитывая длительность не проживания ответчика в спорной квартире, непринятие мер по реализации жилищных прав при отсутствии каких-либо обстоятельств, препятствующих пользованию, неучастие в поддержании жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания, невнесение платежей за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данными действиями ответчик в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения и расторжения данного договора в судебном порядке не требуется.

Таким образом, ответчик сохраняет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, а её отсутствие не является временным.

Факт регистрации граждан в жилом помещении является административным актом и не предоставляет права на жилую площадь.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях указанного закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку формальная регистрация не порождает безусловного права пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик ФИО2, как утративший право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст. 193, 233-235 ГПК РФ,  

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ...паспортные данные......, паспортным столом № 3 ОВД Бибирево адрес, удовлетворить. 

 Признать ФИО2, паспортные данные, отделением по вопросам миграции ОМВД России по адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, отделением по вопросам миграции ОМВД России по адрес с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, ФИО3, д.11в, кв. 276, по его вступлении в законную силу. 

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е. Королева

Решение в окончательной форме принято 05 ноября 2025 года