Дело № 2-602/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ишуткина Н.В.,

при секретаре судебного заседания Солдатовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

проверив материалы дела,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» (далее - истец, банк, кредитор) обратился с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее - ответчик, поручитель) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск мотивирован предоставлением ФИО1, ФИО2 по кредитному договору № .. от ДД.ММ.ГГГГ кредита .. руб. на срок .. месяцев под .. % годовых на приобретение квартиры под условным номером 

<

адрес>

Заёмщики длительное время не выполняют свои обязательства по заключенному кредитному договору по ежемесячному погашению долга и процентов за пользование кредитом, допускали просрочку платежа по основному долгу, процентам за пользование кредитом. Невыполнение заемщиками условий договора повлекло образование задолженности на ДД.ММ.ГГГГ .. руб., в том числе просроченный основной долг .. руб., просроченные проценты .. руб.

Ненадлежащее исполнение договорных обязательств привело к начислению неустойки .. руб.

Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьями 116-119 ГПК Российской Федерации о времени и месте судебного заседания через почтовую службу, что подтверждается уведомлениями, а также размещением на сайте суда сведений об этом, в суд не обеспечили явку представителей и не явились сами по неизвестным суду причинам.

Судом постановлено рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства в целях своевременности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Обязанность заёмщика по возврату долга с процентами в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, оговорена статьями 807, 809, 810 ГК Российской Федерации 

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. 

Между сторонами отсутствует спор о заключении ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора N .. с предоставлением ФИО1, ФИО2 .. руб. на срок .. месяцев под .. % годовых на приобретение квартиры под условным номером 

<

адрес> 

Как следует из материалов дела, в том числе из расчета к иску по Договору, Невыполнение заемщиками условий договора повлекло образование задолженности на ДД.ММ.ГГГГ .. руб., в том числе просроченный основной долг .. руб., просроченные проценты .. руб.

Таким образом, требования Банка о взыскании суммы кредита с причитающимися процентами за пользование кредитом также подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 811 ГК Российской Федерации, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку) и в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, что также соответствует п. .. договора.

Сторонами в соответствии со статьями 330, 811 ГК Российской Федерации пунктом .. договора предусмотрена неустойка в размере .. процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, следующей за датой наступления исполнения обязательств по договору.

Проверив расчеты, суд соглашается с расчетом истца по определению неустойки .. руб., так как они рассчитаны с учетом образовавшейся задолженности на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, у суда не вызывает сомнений, составлен в соответствии с условиями договора, графика погашения кредита и на основании закона.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учётом периода просрочки, характера нарушенного обязательства, соразмерности ответственности за нарушение обязательства, суд уменьшает неустойку до .. руб.

На основании изложенного, требований статей 361, 363 ГК Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца солидарно с ответчиков, в том числе и поручителей, просроченный основной долг .. руб., просроченные проценты .. руб., неустойку .. руб.

Нарушение заемщиком срока ежемесячного возврата кредита и начисленных процентов в соответствии с п. .. Договора в системной связи со статьями 452, 811 (ч.2) ГК Российской Федерации является основанием для заявления требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами, и, следовательно, расторжения кредитного договора.

Материалами дела подтверждено обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору N .. от ДД.ММ.ГГГГ договором поручительства N .., заключенным с ФИО3, N .., заключенным с ФИО4, залогом приобретенного объекта недвижимости в силу закона - квартиры под условным номером 

<

адрес> микрорайоне, с определением залоговой стоимости в размере .. % от стоимости объекта недвижимости в соответствии с отчетом об оценке (п. .. кредитного договора N ..). 

Закладной на основании отчета № .. г оценщика ФИО5 установлена залоговая стоимость квартиры 

<

адрес>, .. руб.

Суд удовлетворяет требования истца об обращении взыскания на основании взаимосвязанных статей 348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ и в соответствии с п. .. кредитного договора ...

Ответчиком в опровержение доводов истца доказательства суду не представлены, поэтому неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по договору кредитования надлежащим образом суд полагает установленным на основании статей 55, 56 ГПК Российской Федерации.

Подлежат возмещению судебные расходы - возврат госпошлины за счет ответчика в силу ст. 98 ГПК Российской Федерации пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234-235 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

расторгнуть кредитный договор № .. от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения №8613 солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просроченный основной долг .. руб., просроченные проценты .. руб., неустойку .. руб., возврат государственной пошлины .. руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, путем её реализации с открытых торгов, определив начальную продажную стоимость .. руб.

Из стоимости заложенного имущества подлежат удовлетворению требования залогодержателя в размере .. руб., в том числе: просроченный основной долг .. руб., просроченные проценты .. руб., неустойка .. руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья 

Решение изготовлено в совещательной комнате.