УИД№58RS0012-01-2020-000047-70 Дело № 2-76/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Кевдинское» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое здание, –

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 28.06.2017 года он приобрел у ООО «Кевдинское» нежилое здание – ..., расположенный по адресу: ..., площадью, ... кв.м. Оплата цены недвижимого имущества произведена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от 28.06.2017 года. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у продавца на спорное имущество, истец лишен возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Здание ... располагается на земельном участке, выделенном главой администрации Кикинского сельсовета, что подтверждается свидетельством о праве на землю от 16.03.1995 года № ..., справкой главы администрации Кикинского сельсовета № 408 от 16.10.2017 года, постановлением совета Каменского райпо от 19.04.2001 года ... о преобразовании розничных структурных подразделений райпо в ООО, уставом Каменского райпо. Просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое здание – магазин, расположенный по адресу: ..., площадью, ... кв.м. к ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного 28.06.2017 года между ним и ООО «Кевдинское». 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.12.2019 года, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1, указала, что против признания иска представителем ответчика ООО «Кевдинское» истец не возражает.

Представитель ответчика ООО «Кевдинское» в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от представителя ответчика ООО «Кевдинское» - директора К.А.Н.. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен, иск признал.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика ООО «Кевдинское» - директором К.А.Н.., поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ООО «Кевдинское» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое здание – магазин, расположенный по адресу: ..., площадью, ... кв.м. к ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного 28 июня 2017 года между ООО «Кевдинское» и ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья