№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Васюковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь с вышеуказанными требованиями, просит признать имущество в виде земельного участка площадью 0,10 га и жилого дома общей площадью 25,5 кв.м., находящимся по адресу: (адрес) личным имуществом ФИО1.

Требования мотивированы тем, что 31.10.1996 между ФИО1 и ФИО2, был зарегистрирован брак, который расторгнут 20.04.2023.

До брака ФИО1 приобрёл земельный участок с домом, расположенный по адресу: (адрес) Цена земельного участка составляет согласно кадастровой стоимости 581 тыс. руб. дома с хозяйственными постройками 314 тыс.руб.

Указанное имущество ФИО1 приобретено по договору купли продажи земельного участка с домом. На момент приобретения земельный участок в установленном порядке оформлен не был, в связи с чем ФИО1 обратился в администрацию Краснооктябрьского района с/с Рузского района Московской области с заявлением об оформлении документов на участок и дом. По результатам рассмотрения его заявления администрация Рузского района постановлением от 27.05.1996 № ФИО1 в частную собственность представило земельный участок площадью 10 соток, а также постановлением от 27.05.1996 № ФИО1 было выдано разрешение на строительство дома.

Оформление права собственности на земельный участок и дом ФИО1 занялся после регистрации брака с ФИО2 О том, что на момент регистрации брака ФИО1 уже был приобретен земельный участок с домом ФИО2 было известно.

Факт приобретения спорного имущества, а именно земельного участка площадью 0,10 га и жилого дома общей площадью 25,5 кв.м. подтверждается разрешительным письмом главного архитектора от 02.09.1996, постановлением главы администрации от 27.05.1996 № о разрешении строительства жилого дома, ордером на право производства земельных работ под строительство дома от 02.09.1996, свидетельством о праве собственности на земельный участок от 30.08.1996.

То обстоятельство, что жилой дом поставлен на кадастровый учет 06.05.2010 не свидетельствует о том, что он был построен во время брака. Строительство дома было завершено на личные средства до заключения ФИО1 брака ФИО2, то есть до 31.10.1996.

В добровольном порядке признать указанное имущество ФИО1 личным имуществом ответчик ФИО2 отказалась без объяснения причин.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания ела, месте и времен извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в настоящее время его доверитель не предъявляет никаких претензий к спорному имуществу.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 7 ч. 1 СК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом. Осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан.

В соответствии со ст. 33 ч. 1 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в п. 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По делу установлено, что стороны состоят в браке с 31 октября 1996 года по 20 апреля 2023 г., что подтверждается копией паспорта.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным (дата)

Постановлением Краснооктябрьского сельского округа Рузского района Московской области от 27.05.1996 № ФИО1 разрешено строительство жилого дома, выдан ордер на право производства земельных работ под строительство дома от 02.09.1996.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровой №, общей площадью 25,5 кв.м., по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По мнению истца в настоящее время между сторонами имеется спор, является ли земельный участок и домовладение личной собственностью ФИО1, или она находится в совместной собственности супругов.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истцом не предоставлены доказательства приобретения спорного имущества по договору купли –продажи до брака, а так же того, что ответчик чинить препятствия в пользовании спорным имуществом, стороны не определяли совместно нажитое имущество и не производили раздел, ответчик не имеет претензий к спорному имуществу, иных доказательств о наличии спора между сторонами суду не предоставлено, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2024 года.

Судья: Ю.В. Голубева