Дело № 2-6927/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года 

Вахитовский районный суд г. Казани в составе 

председательствующего судьи А.Ф. Давлетшиной, 

при секретаре А.М. Валиуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к ФИО1 об обязании произвести ремонтные работы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ...» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести ремонтные работы. В обоснование иска указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... с .... ... в ... указанного многоквартирного дома произошел пожар, в результате которого пострадала ... подъезд ... .... Собственником указанной квартиры является ФИО1 Как следует из постановления ... от ..., вынесенного дознавателем ОНД и ПР по ... УНД и ПР МЧС России по РТ, вероятной причиной пожара следует считать неосторожное обращение с огнем ФИО2 Согласно объяснениям ФИО1, ... он сдавал в поднаем. 

На основании изложенного истец просит обязать ФИО1 произвести ремонт подъезда ... ..., пострадавшего в результате пожара ..., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ИМИРС», ОНД ... УНД и ПР ГУ МЧС России по РТ в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

Исходя из п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч. 1 п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ и подпунктов "б", "в" пункта 2, крыши многоквартирного дома, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к составу общего имущества (далее - Правила N 491).

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ..., общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно абзацу 1 ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно статье 34 ФЗ "О пожарной безопасности" граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. Граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством.

Надлежащим исполнением обязательств по возмещению имущественного вреда, причиненного пожаром, является возмещение причинителем вреда потерпевшему расходов на восстановление поврежденного имущества в состояние, в котором оно находилось до момента причинения ущерба, поскольку именно такой способ будет в полной мере отражать размер повреждения имущества.

В силу статьи 38 ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с ... многоквартирный ... находится под управлением ООО «Управляющая компания ...».

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного старшим дознавателем ОНД и ПР по ... УНД и ПР ГУ МЧС России по РТ ФИО3 следует, что ... в ... указанного многоквартирного дома произошел пожар, в результате которого пострадала ... подъезд ... .... 

Как установлено из объяснений ответчика ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности ... вышеуказанном многоквартирном доме он сдавал в аренду. Вместе с тем, документов, подтверждающих данное обстоятельство, материалы дела не содержат. 

Причиной возникшего пожара в ... явилось неосторожное обращение с огнем ФИО2

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" разъяснено, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что возникший пожар ... в ..., в результате которого поврежден подъезд ... указанного многоквартирного дома, находится в причинно-следственной связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 обязанностей собственника и нарушения правил пожарной безопасности, поэтому ответчик обязан произвести ремонт подъезда ... ..., пострадавшего в результате пожара .... 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ФИО1 произвести ремонт подъезда ... ..., пострадавшего в результате пожара .... 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 августа 2017 года.

Судья А.Ф. Давлетшина