Дело № 2-1948/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Репринцевой Н.Ю.,

при секретаре Артемовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 46,5 кв.м., жилой – 36,2 кв.м.

В обосновании заявленных требований указал, что Ф.Е.Е. на праве собственности принадлежала ..., расположенная в жилом доме по адресу: ... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, зарегистрированного в установленном законом порядке. *** Ф.Е.Е. умерла. После смерти наследодателя наследниками указанной квартиры по закону являлись ее дети - Ф.А.В., Ф.В.В., Ф.В.В.. Ф.А.В. умер ***, не имея наследников по закону, Ф.В.В. умер ***, не имея наследников по закону, Ф.В.В. умер ***. У Ф.В.В. после смерти осталось два наследника по закону – дети ФИО2 и ФИО1. Фактически имущество наследодателя было принято ФИО1 В настоящее время ФИО2 на указанную квартиру не претендует, а истец фактически принял наследственное имущество. В соответствии с заключением от ***, составленного специалистами АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект», строительная конструкция указанной квартиры не представляет опасности для жизни и здоровья людей, расположение самого жилого дома не нарушает санитарные требования и противопожарные нормы. В настоящее время ФИО1 имеет намерение оформить право собственности на ..., расположенную в жилом доме по адресу: ..., в связи с чем, вынужден обратиться в суд настоящим исковым заявлением.

Истец -ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. 

Представитель истца – Ш.Д.А.., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Привлеченный судом в качестве ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требования истца о признании права собственности на ... в ..., а также указал, что не намерен заявлять своих прав как наследник на указанное недвижимое имущество. 

Третье лицо – нотариус П.Е.Ю., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ф.Е.Е.. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, а также ответом на запрос, полученным от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сибирский филиал Рубцовское отделение.

Ф.Е.Е.. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТО .

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец, ФИО1 приходится внуком Ф.Е.Е.., что подтверждается свидетельством о рождении Ф.В.В., свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о заключении брака между Ф.В.В. и Ф.Н.Н. 

Истец – ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти его бабушки – Ф.Е.Е. в виде спорного жилого помещения по адресу ... в ..., проживал в квартире, осуществляет ремонт, несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетелей К.Л.И.., З.О.Н. опрошенных в судебном заседании. 

Сыновья Ф.Е.Е. Ф.В.В., *** года рождения, умер ***, Ф.В.В., *** года рождения, умер ***, Ф.А.В. *** года рождения, умер ***, что подтверждается свидетельствами о смерти, копии которых имеются в материалах дела. 

Согласно ответа Алтайской краевой нотариальной палаты от ***, а также ответам нотариусов ..., информации об открытии нотариусами ... наследственных дел после смерти Ф.Е.Е. умершей ***, Ф.А.В.., умершего ***, Ф,В.В., умершего ***, Ф.В.В., умершего *** отсутствует. 

Как следует из материалов дела внук наследодателя Ф.Е.В.. – Ф.В.В. не возражает, против признания права собственности на спорное жилое помещение за своим братом ФИО1

Наличие иных наследников умершей Ф.Е.Е. в судебном заседании не установлено.

ФИО1 обратился в Администрацию ... с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого дома под многоквартирный (двухквартирный) жилой дом. Однако, письмом от *** Администрацией города Рубцовска отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого дома под многоквартирный (двухквартирный) жилой дом, в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеется отзыв комитета Администрации города Рубцовска Алтайского края по архитектуре и градостроительству от *** о том, что жилой дом и хозяйственные постройки по ... находятся в южной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю территориальный отдел № 5 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по ... .... 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре объектов муниципальной собственности не числится. 

Согласно техническому заключению , подготовленному АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект», строительные конструкции ..., расположенной в жилом ... в ... не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарным нормам не нарушает требования п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних участков. Расположение жилого ..., в котором расположена ... не нарушает противопожарные нормы, указанные в п. 4.3. таблице 1 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам и зданиям на соседних участках. 

Согласно технического паспорта ..., а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ... имеет общую площадь 46,5 кв.м., жилую 36,2 кв.м.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца заявленные к Администрации ... о признании права собственности на ... в .... При этом суд учитывает, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация ..., в связи, с этим в удовлетворении требований истца к ФИО2 следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 46,5 кв.м., жилой 36,2 кв.м.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Репринцева