Дело № 2-356/2017

Изготовлено 20 февраля 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е.,

при секретаре Чернышевой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

15 февраля 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов на оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры по адресу: АДРЕС, и возложении обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» по выдаче отдельного ежемесячного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками каждый по ... доли в праве собственности на квартиру АДРЕС. Поскольку в настоящее время у истца и ответчика сложилась спорная ситуация по оплате коммунальных услуг и в добровольном порядке разрешить ее не удалось, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ... долей в праве собственности на квартиру, выдавая платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2 

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля исключена из числа третьих лиц.

ОАО«Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исключена из числа ответчиков, с изменением статуса на третье лицо.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась судом по указанному в иске адресу.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в суд не явился, просил о рассмотрении без его участия. Из представленного суду отзыва значится, что третье лицо не возражает против удовлетворения требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела,суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Спорные отношения сторон регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации. ... Судом установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги. Из материалов дела следует, что Дормидонто

Судом установлено, что в квартире по адресуАДРЕС, зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1, являются собственниками каждый по ... доли в праве собственности на квартиру АДРЕС. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования по определению порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В связи с чем, суд определяет размер участия истца в данных расходах соразмерно долям в праве собственности.

Поэтому суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, следующим образом: ФИО1 и ФИО2 по ... доли от начисляемых платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, следующим образом:

ФИО1 - в размере ... доли от начисляемых платежей,

ФИО2 - в размере ... доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая