Дело № 2-172/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000219-03 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ШЕЛТЭК» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 С 05.12.2006 г. в жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 В связи с тем, что ответчики оплачивают коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2018 г. у них образовалась задолженность в размере 106 688,18 руб. 01.07.2019 г. мировым судьей судебного участка № 54 Комсомольского района был выдан судебный приказ, который был отменен 08.07.2019 г., в связи с поступлением возражений от ФИО2 В соответствии со ст. 153-157 ЖК РФ, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услугами до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 106 688,18 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 3 333,76 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивала по обстоятельствам, приведенным в заявлении, суду пояснила, что в связи с поступлением от ответчиков заявления о применении исковой давности и с учетом представленных ответчиком ФИО2 платежных документов, истцом произведен расчёт задолженности за период с 01.07.2016 г. по 31.12.2018 г., сумма которого составила 61124 руб. 44 коп. Указанную сумму просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и о применении к требованиям истца исковой давности. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал частично, на сумму 56 000 руб., за период с 01.07.2016 г. с учётом срока исковой давности и пояснил, что указанную сумму готов выплачивать истцу самостоятельно, поскольку ФИО1 фактически не проживает в жилом помещении.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 20.03.2002 г.

Между ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» и администрацией Уктурского сельского поселения Комсомольского района были заключены договоры аренды объектов нежилого фонда, по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает недвижимое имущество для предоставления услуг потребителям Уктурского сельского поселения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, право собственности на квартиру 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1

В указанной квартире с 05 декабря 2006 г. зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой сельской администрации и поквартирной карточкой. 

Частью 1 ст. 17 ЖК закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, возникла задолженность за период с 01.01.2013 г. по31.12.2018 г. в сумме 106 688,18 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, несмотря на не проживание в квартире собственника жилого помещения - ФИО1, она несет солидарную ответственность с ФИО2 по оплате коммунальных услуг. 

Истец предпринимал меры к взысканию с ответчика просроченной задолженности, что подтверждается определением мирового судьи судебного района «Комсомольский районный суд Хабаровского края» на судебном участка № 54 от 01 августа 2019 г. об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. 

В ходе производства по гражданскому делу от ответчиков поступило ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, ввиду того, что истец обратился в суд после истечения предусмотренных ст. 196 ГК РФ трех лет со дня, когда узнал о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из требований ч.2 ст. 200 ГПК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24, 25 Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности», по п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из анализа правовых норм следует, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применятся общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

То есть срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному обязательному платежу за коммунальные услуги, исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ответчики должны производить оплату за коммунальные услуги производить платежи ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в определенной сумме. 

Срок исковой давности по данному требованию следует исчислять с 01 июля 2016 г., поскольку за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности истец обратился 01 июля 2019 года. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истцом, с учетом требования ответчиков о применении срока исковой давности, произведён расчёт задолженности за период с 01.07.2016 г. по 31.12.2018 г., в котором учтены произведенные ответчиком в указанный период выплаты. Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков за период с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г., составляет 18412,47 руб., за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. задолженность составляет 33778,66 руб., за период с 01.01 по 31.12.2018 г. задолженность составляет 12989,31 руб., итого за весь период 65177,44. Однако, с учётом произведенной ответчиком в январе 2019 г. платы в сумме 4053 руб. за декабрь 2018 г., общая сумма задолженности составляет 61124, 44 руб. 

Расчет истца мотивирован представленными платежными документами за период с 01.07.2016 г. по 31.12.2018 г., проверен судом и принят как достоверное доказательство наличия за указанный период задолженности и её суммы. 

Доводы ответчика ФИО2 о наличии задолженности в ином размере не подтверждены соответствующими допустимыми и относимыми доказательствами. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию, в солидарном порядке, задолженность за коммунальные услуги, за период с 01.07.2016 г. по 31.12.2018 г., в сумме 61 124 руб. 44 коп. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 Налогового Кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2033 руб.74 коп., по 1016 руб. 86 коп. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», место нахождения которого: 681087, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 20.03.2002 г., ИНН/КПП: 

<

***>/ 271201001, р/счет № 

<

***>, открытый в филиале Дальневосточный ПАО Банка «ФК Открытие», к/счет № 30101810908130000704, БИК 040813997, в счет погашения задолженности за коммунальные услуги, за период с 01.07.2016 г. по 31.12.2018 г., 61 124 ( шестьдесят одна тысяча сто двадцать четыре) рубля 44 копейки. 

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2, в пользу ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс», в счет возмещения судебных расходов, 2033 руб.74 коп., по 1016 руб. 86 коп. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 19 мая 2020 г. 

Судья