Дело № УИД: 23RS0№-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 декабря 2025 года

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.,

помощника судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд с иском обратилась ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 на праве частной собственности принадлежит жилое помещение - 

<

адрес> расположенной 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно данным указанным в домой книге, ФИО1 числится зарегистрированной в обозначенной жилой квартире с 15.01.2010г., но фактически не проживает с 2011г., иными сведениями о её регистрации не располагает.

Просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО4;

Истец, ФИО4 уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явилась в суд, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Представитель истца ФИО7 уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился в суд, об уважительности причин неявки не сообщил. При этом подал в суд письменное ходатайство о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик, ФИО1 и ее законный представитель ФИО8 уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явились в суд, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Помощник прокурора в представленном заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо, отдел по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес> уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился в суд, об уважительности причин неявки не сообщили. При этом подали письменное ходатайство о проведении судебного заседания без его участия.

Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.

В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН с 2022г. ФИО4 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> расположенной 

<

адрес> в 

<

адрес>, основания возникновения права - свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери, ФИО2.

Согласно данным изложенным в домовой книги в спорном жилом помещения зарегистрирован ответчик, ФИО1.

По запросу суда была истребована адресная справка на ФИО1, по которой она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

По запросу суда в публично-правовой компании Роскадастр по 

<

адрес> - территориальном отделе № была истребована информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по которой в собственности ФИО1 имеется 1/10 доли в общей долевой собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. Артиллерийский, 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в квартире истца, влечет за собой нарушение прав собственника, поскольку он не может в полной мере распорядиться своим имуществом, пока в нем зарегистрирован ответчик.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства: жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 и ст. 6 указанного Закона граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства. Из указанных норм закона следует, что гражданин может быть зарегистрирован только по месту жительства.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу данной нормы эти права не сохраняются в случае выезда указанного гражданина в другое место жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 34 ЖК РФ предусматривает: - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, а также с п.6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрирующего органа к снятию ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

судья Усть-Лабинского

районного суда подпись В.В. Ярушевская