Дело № 2-2224/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года Борский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Рыжовой О.А., с участием адвоката Устинова А.С., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам ФИО1, ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по ? доли каждому, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истцы по указанному адресу зарегистрировали ответчика ФИО3 временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В указанный дом ответчик никогда не вселялся, вещей в доме его нет, коммунальные услуги за дои не оплачивал. В связи с чем, ответчик не приобрел право пользования указанным домом. Никаких договоров и соглашений между истцами и ответчиком по порядку пользования указанным домом не заключалось. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили его удовлетворить.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, его местожительство не известно.

Определением Борского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО3, место нахождение которого неизвестно, по настоящему гражданскому делу был назначен адвокат Борской адвокатской конторы.

Адвокат Устинов А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. ответчик в судебном заседании не присутствует, его место жительства не известно, мнение по иску неизвестно.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в отсутствии не явившегося ответчика

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилья помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые устроены настоящим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имею право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве собственности дом по ? доли, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно домовой книги в указанном доме временно зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.7).

Как следует из пояснений истцов, ответчик в дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> никогда не въезжал, вещей в доме его нет, коммунальные услуги за дом не платит, совместное хозяйство с истцом не ведут. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, допрошенного в судебном заседании, которая показала, что К-ных знает, в доме у них бывает почти каждый день, ФИО3 знает только со слов К-ных, его никогда не видела, вещей его в доме нет. 

Из представленной в материалы дела квитанции следует, что истцы К-ны одни несут бремя содержания указанного дома, оплачивают коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО1, ФИО2 Ответчик в указанный дом никогда не вселялся, вещей его там нет, бремя содержания дома несут истцы. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. 

Никакого договора найма либо безвозмездного пользования домом между истцами и ответчиком не заключалось. 

Ответчик не обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом. 

Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым домом не заключались ни устно, ни письменно. Ответчик в настоящее время членом семьи истцов не является, в спорном жилом доме не проживает, вещей его там нет, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Поскольку ответчиком, их представителем в нарушение положений ст.56, ст.57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Рыжова