КОПИЯ

Дело №2-6233/2023

УИД: 63RS0045-01-2023-005326-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Османовой Н.С., 

с участием истца ФИО2, 

при секретаре Ибрагимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу 

<

...> а, каб.217 гражданское дело № 2-6233/2023 по исковому заявлению ФИО3 ФИО16 к Администрации г.о. Самара, ГСК №781 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Администрации г.о. Самара, ГСК №781.

В обоснование требований указано следующее. 

ФИО2 является наследником после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку несет бремя содержания гаража, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок предоставлялся в собственность его деду ФИО4 на основании Свидетельства на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права на земельный участок от дела к его отцу ФИО5 согласован с администрацией Промышленного района ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается на оборотной части вышеуказанного свидетельства.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет обязательные платежи по принятому имуществу.

Также, факт вступления во владение подтверждается действиями истца по оформлению данного земельного участка, а именно тем, что он обратился ООО «Средневолжская землеустроительная компания» и заключил Договор подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №, произведен выезд на спорный земельный участок, определены границы данного земельного участка.

Общая площадь земельного участка составила 25.00 кв.м, (согласно Проект) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь S1, по точкам 1,2,3,4,5), состоящая из площади земельного участка по документам 22,4 кв.м, (согласно Плана границ земельного участка согласованного управлением архитектуры г. Самары ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража по проекту границ земельного участка выполненного ООО СВЗК составляет 25 кв.м, по точкам 1.2,3,4,5) и площади свыше документов 2.00 кв.м.

На основании этого ФИО2 обратился в суд и просит: 

-признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 25.00 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

-установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в соответствии с координатами указанными в Проекте границ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о.Самара и ГСК№ 781 в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее извещение.

3 лица- представитель Управления Росреестра по Самарской обл., ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

От ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12 поступили письменные заявления об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2 

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии со статьей 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство). 

Судом установлено, что земельный участок площадью 21 кв.м, расположенный по адресу 

<

данные изъяты> категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж, границы земельного участка не установлены с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует. 

Информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж отсутствует.

Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения Куйбышевского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м под гараж в ГСК №781 по адресу 

<

адрес>.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ 

После его смерти открылось наследственное дело №г., наследниками по закону являются жена ФИО8, сын ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ гараж № 523 в ГСК 781 переоформлен на ФИО5, что подтверждается соответствующей записью председателю ГСК 781, заверенной печатью. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После их смерти наследственные дела не заводились. 

Фактически после смерти ФИО5 гараж перешел в пользование истца ФИО2, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО14 С указанного времени истец несет бремя его содержания, производит соответствующие платежи за гараж. 

В материалы дела представлен План границ земельного участка, выполненный ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от 08.09.2022г., площадь спорного земельного участка составляет 25 кв.м, геодезическая сьемка проводилась по фактически сложившимся границам. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Согласно экспертному заключению Филиала ГПК «Роскадастр» по Самарской обл. от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 25 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 г. (введен в действие с 01.12.1970 г. и действовал до 25.04.1991 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 (введен в действие с 25.10.1991 г. и действовал до 10.11.2001 г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (утративших силу с 1 марта 2015 года с принятием ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ ( утратил силу с 01.03.2015.) право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" (утратившим силу с 25.02.2003 г.) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР и ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Исходя из смысла и содержания вышеприведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель фактически владел на праве бессрочного пользования спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом,, который был построен на законных основаниях и находился в фактическом законом владении наследодателя.

Исследованные судом документы подтверждают, что выделение земельного участка под гараж ФИО4 было осуществлено до введения в действие Земельного кодекса РСФСР в соответствии с действовавшим на тот момент Гражданским кодексом РСФСР, в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

Спорный земельный участок, не изымался из оборота земель, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Решений о предоставлении другим лицам, спорного земельного участка не принималось, иное не оспорено и не опровергнуто. 

Истец, как наследник, у которого отсутствуют документа, подтверждающие право собственности наследодателя на спорной имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество, сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя не может повлечь отказ в удовлетворении иска. Совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о наличии у истца права собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости, а решение суда позволит истцу оформить свое право в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности истца на земельный участок в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 25.00 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 16.10.2023г. 

Председательствующий: подпись Османова Н.С.

Копия верна. Судья- Секретарь-

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Промышленного районного суда г. Самары:

№2-6233/2023 УИД: 63RS0045-01-2023-005326-61