Дело №...

УИД 54RS0№...-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Терещенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. 

В обоснование исковых требований указал, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибисркого областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Центрального районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, принято новое решение, которым удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, с ответчиков солидарно взыскано в пользу истца в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества 13176146,00 руб. На основании апелляционного определения выданы исполнительные листы, в ОСП 

<

адрес> УФССП России по Новосибирской области возбуждено исполнительное производство. 

По информации судебного пристава-исполнителя, денежных средств и другого имущества, достаточных для погашения задолженности, у должников не имеется. В то же время, должники приняли наследство в виде: земельного участка, площадью 794 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», 

<

адрес>, участок №... с кадастровым номером №... и земельного участка, площадью 865 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», 

<

адрес>, участок №... с кадастровым номером №.... Оценочная стоимость данных земельных участков составляет 14436120,00 руб. 

Поскольку полное и своевременное исполнение решения суда возможно только путем обращения взыскания на данные земельные участки, просил обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами №... и №..., расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», 

<

адрес>, участки №... и №.... 

В судебное заседание истец – ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО5, который исковые требования поддержал, пояснил, что решение суда до настоящего времени не исполнено, полагал необходимым обращение взыскания на указанные земельные участки. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, и её представитель ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку решением Заельцовского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, для погашения этой же задолженности обращено взыскание на земельный участок, расположенный на территории Вторых Чкаловских дач. Решение не вступило в законную силу. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что стоимости земельного участка, на который уже обращено взыскание, недостаточно для погашения задолженности. Кроме того, стоимость спорных земельных участков составляет более 19000000,00 руб., что несоразмерно имеющейся задолженности. Спорные земельные участки объединены в один земельный участок, на котором расположен жилой дом, посторожённый в период брака наследодателем и ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки не сообщала. 

Третье лицо – ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП России по Новосибирской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу частей 1, 4статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из приведенных правовых норм следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. 

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, предмет исполнения – задолженность в размере 13176146,00 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ФИО1, предмет исполнения – задолженность в размере 13176146,00 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ФИО4 в пользу взыскателя ФИО1, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера, не в бюджеты РФ в сумме 13176146,00 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Новосибирской области возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника ФИО2, взыскатель ФИО1, предмет исполнения – задолженность 60150,00 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Новосибирской области возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника ФИО4, взыскатель ФИО1, предмет исполнения – задолженность 60150,00 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ объединены исполнительные производства №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в сводное исполнительное производство, которому присвоен №...-СВ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на доходы должника ФИО3 в пределах 14326887,11 руб., из них 13404556,89 руб. основной долг, 922330,22 руб. – исполнительский сбор. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на пенсию и иные доходы должника ФИО4 в пределах 13143914,05 руб., в том числе, 13139703,50 руб. – основной долг, исполнительских сбор – 42100,50 руб. 

До настоящего времени требования исполнительных документов, на основании которых были возбуждены исполнительные производства, объединенные в исполнительное производство №...-СВ, должниками ФИО2, ФИО3, ФИО7 не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено. 

Из материалов исполнительного производства №...-СВ следует, что денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у должников отсутствуют. 

Между тем, задолженность, которая является предметом указанного исполнительного производства, взыскана апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к ним после смерти ФИО8 наследственного имущества, в пользу ФИО1 в размере 13176146,00 руб. (т. 1 л.д. 102-106). 

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО8, следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и в силу ст. 1153 ГК РФ приняли все наследственной имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти (л.д. 117-130).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО8 на момент смерти принадлежали в том числе: земельный участок, площадью №... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», 

<

адрес>, участок №... с кадастровым номером №..., и земельный участок, площадью №... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», 

<

адрес>, участок №... с кадастровым номером №...

Указанное недвижимое имущество в силу ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследственной массы. 

Обращаясь в суд с иском, истец просит обратить взыскание на указанные земельные участки, ссылаясь на то, что другого имущества и денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у ответчиков не имеется. 

Согласно отчету об оценке, составленному ООО «ПраймГруп» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:100601:0037 и 24:19:100601:0039, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ «Ивушка», участок №... и №... расположен двухэтажный индивидуальный жилой дом, площадью 120,0 кв.м., баня, рыночная стоимость объекта оценки составляет 19983000,00 руб. (т. 2). 

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что жилой дом был возведен ею и супругом ФИО8 в период брака, право собственности на жилой дом не зарегистрировано. 

Доказательств обратного в ходе судебного разбирательства представлено не было. 

В ЕГРН отсутствуют какие-либо сведения о наличии зарегистрированных прав на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как указано в п. п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Аналогичная позиция также содержится в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Принимая во внимание п. 3 ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что вне зависимости от того, кем было осуществлено строительство самовольной постройки, право собственности на нее может быть признано судом исключительно за лицом, которому на вещном праве принадлежит земельный участок, на котором создана постройка.

Поскольку право собственности на спорные земельные участки перешло к ответчикам в порядке наследования, то право собственности на самовольную постройку может быть признано исключительно за ответчиками. 

В соответствии с пп. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ положения которого подлежат применению и к случаям нахождения на земельном участке строений, права на которые не зарегистрированы за правообладателяем земельного участка в установленном законом порядке, содержится императивный запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нём строений будет нарушать установленный законом запрет. 

Требования об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорных земельных участках, также как и требования о выделе в натуре какой-либо части земельного участка, заявлены не были, доказательства, подтверждающие возможность выдела в натуре части земельного участка, истцом представлены не были.

При таких данных, суд считает невозможным обращение взыскания на спорные земельные участки, поскольку это приведет к нарушению принципа, закрепленного в п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. 

Кроме того, решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, обращено взыскание на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, территория Вторых Чкаловских Дач, кадастровый №... в счет погашения задолженности ФИО3, ФИО2 и ФИО4 перед взыскателем ФИО1 по сводному исполнительному производству №...-СВ. Решение не вступило в законную силу. 

Однако, с учетом наличия вышеуказанного решения суда, истцом не представлены доказательства, подтверждающие соразмерность задолженности по исполнительному производству №...-СВ стоимости земельных участков, расположенных в СНТ «Ивушка» Новосибирского района Новосибирской области, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования об обращении взыскания на земельные участки в СНТ «Ивушка» преждевременны. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Е.В. Лисина