31RS0018-01-2025-000885-30 дело №2-639/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 08 декабря 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцу ФИО1. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 43,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

С 31.05.2012 по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, дата г.р.

ФИО1. обратилась в суд с иском, в котором, просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанное имущество она приобрела на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от дата. Она является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 в спорном жилом доме зарегистрирован с дата. С момента регистрации ответчик никогда не проживал по указанному адресу. До настоящего времени ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, о его месте нахождения неизвестно, связи с ним она не поддерживает. В доме истца имущества и личных вещей ФИО2 не имеется. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой, врученной лично (л.д.48, 49). Истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала (л.д.57).

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался посредством ГЭПС (л.д.51), а также по месту регистрации электронным заказным письмом (ШПИ 80403915206738), судебная корреспонденция на дату рассмотрения дела им не получена, на 28.11.2025 ожидает адресата в месте вручения (л.д.32). Ходатайство о рассмотрении дела без его участия не поступало, возражений относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суд не известил.

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Ракитянского районного суда Белгородской области http://rakitiansky.blg.sudrf.ru в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что с 28.01.2020 и 11.01.2022 ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.10-16, 54-55).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Краснояружскому району от 19.11.2025, с 31.05.2012 по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, дата г.р. (л.д.53)

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи истца.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользоваться его жилым домом и был зарегистрирован в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

иск ФИО1 № к ФИО2 № о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО2 № право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером № площадью 43,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Постоянное судебное присутствие в п. Красная Яруга Ракитянского районного суда Белгородской области либо в Ракитянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья Е.А.Гусаим