УИД 91RS0018-01-2024-004349-53

Дело№ 2-806/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием представителя истцов - ФИО11, представителя ответчика ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО14, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Сакский», ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском в котором просили суд признать ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также просили суд взыскать понесенные судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик по делу – ФИО13

Ответчик ФИО16 фактически в доме не проживает, её вещи в доме отсутствуют, последняя не участвует в оплате коммунальных платежей, не несет бремя по содержанию имущества, истцы никогда не видели ответчика, не знакомы с ней и обстоятельства её регистрации в указанном домовладении истцам неизвестны, в связи с чем, истцы вынуждены обратится в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили участие представителя, адвоката – ФИО11, действующую на основании ордера.

Представитель истцов в судебном заседании требования доверителей, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что ответчик не является членом семьи доверителей, в спорном жилом помещении никогда не проживала в спорном жилом помещении, доверителями неизвестна.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, явился представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) ФИО12, действующая на основании ордера и поручения.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, так как ему, как представителю, не известна позиция доверителя по заявленным требованиям. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела в порядке ст.181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также третьего лицо ФИО1, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, что следует из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-43).

Судом установлено, что истцы и третье лицо зарегистрированы и проживают в вышеуказанном домовладении, что усматривается из сведений, отраженных в домовой книге для прописки граждан в 

<

адрес>, справке, выданной сельским советом, справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-51, 10, 11).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, следует также, что в спорном домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик по делу – ФИО18 (л.д.7-9).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются сообщением ОВМ МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда (л.д.62).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, однако, не проживает в нем, так как проживала ранее по иному адресу, родственником или членом семьи истцов или третьего лица не является, не несет расходы по его содержанию, вселиться не пыталась, что подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10

Факт не проживания ответчика ФИО17., по адресу: 

<

адрес> подтверждается также представленным актом о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ, N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учёта производится уполномоченным на то государственным органом, а не непосредственно судом. Основанием же для снятия уполномоченным органом с учёта гражданина является вступившее в законную силу решение суда о выселении либо о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В случае признания судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, истец не лишён права обратиться в уполномоченный государственный орган за снятием его с регистрационного учёта на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, без понуждения регистрационного органа к снятию лиц с регистрации в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита осуществляется способами, предусмотренными законом.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, он не намеревается в дальнейшем проживать и пользоваться принадлежащим истцам и третьему лицу жилым домом, будучи зарегистрированным по спорному адресу своё право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, его регистрация в жилом доме истцов и третьего лица препятствует последним в реализации права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает возможным признать ФИО19.. утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлены допустимые и надлежащие доказательства подтверждающие факты не проживания ответчика в спорном жилом доме, отсутствие вещей последнего в нем, а также регистрацию ответчика до настоящего времени в нем, в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно положений ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении с иском в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в 

<

данные изъяты> что подтверждается квитанцией (л.д.1, 2).

С учетом установленных судом правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 в полном объеме, понесенные последними расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Устранить ФИО2, ФИО3, ФИО4 препятствия в пользовании собственностью, жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, путём признания 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Взыскать с ФИО6 ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Собещанская