К делу № 2-1151/2020 г.

УИД: 23RS0020-01-2020-001989-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н., 

при секретаре Фатневой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, обосновывая свои доводы тем, что ФИО1 является дядей ФИО3 В 2013 году с его согласия, ответчица была зарегистрирована как член семьи ФИО1 по адресу: 

<

.>> с целью постоянного проживания.

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.2002 года, (внесение сведений о праве собственности в ЕГРН от 27.12.2002 года, запись регистрации № 23-01.02-24.2002-300).

Истец утверждает, что до 2017 года ответчица проживала в принадлежащей ему квартире как член семьи ФИО1, однако после того, как семейные взаимоотношения между ними разладились, ФИО3 добровольно выселилась из квартиры и связь между ними была прекращена. Информацией о настоящем месте проживания или преимущественном месте нахождения ответчицы истец не владеет.

Как указал истец, ответчица членом его семьи с момента выселения более не является, связь не поддерживает; в оплате начисленных на нее коммунальных услуг, не участвует, в виду чего право пользования жилым помещением принадлежащей истцу квартиры ФИО2 утратила.

Руководствуясь изложенным, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд. 

В судебное заседание истец не явился, согласно поступившего в суд заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Бердник Н.Н., ознакомившись с представленными материалами, полагала, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Просила дело рассмотреть без ее участия. 

Суд, исследовав материалы дела, изучив заключение помощника прокурора Кореновского района ФИО4, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.2002 года, (внесение сведений о праве собственности в ЕГРН от 27.12.2002 года, запись регистрации № 23-01.02-24.2002-300), ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

.>> 

В 2013 году ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

.>> 

<

.>>, с целью постоянного проживания.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

.>> в период с 2017 года по настоящее время, что подтверждается информацией председателя ТОС № 2 Ш Т.В. от 08.07.2020 года. 

В соответствии с п.1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд установил, что между истцом и ответчиком какого-либо договора на право пользования и проживания ответчика в спорном домовладении не заключалось. Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении нарушает права истицы как собственника на распоряжение собственным имуществом в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были сопряжены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

заключалось, ответчики утратили право пользования данным домовладением. 

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений, или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерны» действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.>> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

..> 

Решение суда основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО2 

<

.>> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

..> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

.>> рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович