Дело № 

Решение

 в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Гаврилов-Ям 

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения о включении в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома, общей площадью 22,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что представитель истца ФИО6, являясь сестрой и опекуном совершеннолетнего недееспособного ФИО4, оформляет в его интересах наследственные права на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей 

<

данные изъяты>., проживавшей по адресу: 

<

адрес>, ФИО3-

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО1 постоянно проживал с матерью и зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО3-Холмский сельский округ, д. Михалево, 

<

адрес>. После смерти ФИО2 в нотариальной конторе Гаврилов-Ямского нотариального округа заведено наследственное дело №. ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> На земельный участок нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.2019г., право собственности зарегистрировано надлежащим образом за ФИО1 Жилой дом не может быть включен в состав наследства, поскольку на него отсутствует зарегистрированное право наследодателя. Жилой дом был приобретен матерью истца ФИО2 на основании договора купли-продажи домовладения от 04.10.1963г. Договор купли-продажи заключен между ФИО2 с одной стороны и ФИО5, согласно сведениям в договоре она являлась на тот период времени ФИО3 колхозного двора. Денежные средства за домовладение, согласно п. 2 договора, получены при подписании договора. Настоящий договор составлялся в ФИО3-Холмском сельском совете, был составлен в двух экземплярах один для ФИО2, второй остается в делах ФИО3-Холмского сельсовета. Указанный договор является нотариально удостоверенным в ФИО3-Холмском сельском Совете депутатов трудящихся 

<

адрес> (на тот период времени) 

<

адрес>. Дальнейшей регистрации права ФИО2 не было произведено, при жизни ФИО2 хотела зарегистрировать право на дом, но ей сказали, что все оформлено и наследники все сделают. Согласно выписке из похозяйственной книги № от 20.05.2019г., выданной в ФИО3-Холмского сельского поселения, ФИО9 Л.Ф. принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: д. Михалево, ФИО3-Холмский сельский округ 

<

адрес>, лицевой счет №. В последующем после нумерации домовладений жилому дому был присвоен №. Согласно техническому паспорту по состоянию на 05.06.2019г., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО3-Холмский сельский округ, д. Михалево, 

<

адрес>, инвентарный №, год постройки – 1918 год, имеет общую площадь 22,3 кв.м., в том числе жилую - 13,9 кв.м. В сложившейся ситуации истцу необходимо в судебном порядке включить жилой дом, принадлежащий ФИО2, в состав наследства.

На основании определения суда от 16.07.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа. 

Истец ФИО4 и законный представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Заячье-Холмского сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 12.12.2017г. умерла ФИО2 После ее смерти нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа было заведено наследственное дело №. Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ее сын ФИО1, которому 26.06.2019г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2019г. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 04.10.1963г. между ФИО2 (покупатель) с одной стороны и ФИО5 (продавец), которая согласно сведениям в договоре являлась на тот период времени ФИО3 колхозного двора, заключен договор купли-продажи жилого дома в д. Михалево. Денежные средства за домовладение, согласно п. 2 договора, уплачены ФИО2 при подписании договора. Указанный договор нотариально удостоверен в ФИО3-Холмском сельском Совете депутатов трудящихся Ярославского района Ярославской области. Согласно выписке из похозяйственной книги № от 20.05.2019г., выданной ФИО3-Холмского сельского поселения, ФИО9 Л.Ф. принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, год постройки – 1918 год. Распоряжением ФИО3-Холмского сельсовета Гаврилов-Ямского муниципального округа № от 08.07.2000г. спорному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> владельцем жилого дома в распоряжении указана ФИО2 Однако, право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО2 не было. В тоже время, как установлено судом, данное имущество принадлежит ФИО2, и в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ входит в состав ее наследства. 

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь наследником по закону после умершей ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на его имя 26.06.2019г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с учетом положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м., в том числе жилой – 13,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3-

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м., в том числе жилой – 13,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина