Дело № 2-320/2025

Решение

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО4 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО9 обратились в суд с указанным иском к администрации Вышневолоцкого муниципального округа, в котором просят определить за ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договора приватизации от 15 декабря 1992 года, по реестру №, зарегистрированного в Сорокинском с/совете 15 декабря 1992 года, зарегистрированного в Вышневолоцком БТИ 28 декабря 1992 года в собственность ФИО1, была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире на момент приватизации были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, что подтверждается справкой Администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области № 239 от 24 октября 2017 года. Весь период времени указанные граждане проживали в данной квартире и пользовались ею в равных долях.

<

дата> умер ФИО1. 

Наследниками которого по закону являются жена - ФИО3, дочь-ФИО5, и дочь - ФИО4.

Однако ФИО7 нотариус Вышневолоцкого городского нотариального округа в выдачи свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отказала так как, в договоре приватизации указан один собственник ФИО1, а количество членов семьи - четверо человек.

Для получения свидетельства о праве на наследство, необходимо определить доли в праве общей собственности на указанную квартиру.

Определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 16 января 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО7, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа.

Истцы ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу положений части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 1111, 1112 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещь, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 15 декабря 1992 г. между ПМК «Тверьинжсельстрой» в лице начальника ФИО2 и ФИО1 заключен, согласно которому в совместную собственность была передана безвозмездно квартира общей площадью 52,8 кв.м., жилой 30,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с учетом количества членов семьи 4 человека. Данный договор 15 декабря 1992 года зарегистрирован в Сорокинском сельском совете за Р.№ 151, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора.

Из справки Администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области от 24 октября 2017 г. № 239 следует, что на момент приватизации (15 декабря 1992 г.) в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживали, были зарегистрированы и принимали участие в приватизации следующие граждане: ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения; основание: похозяйственная книга.

ФИО1, 

<

дата> года рождения и ФИО8 (фамилия до брака - Рубан) Надежда Ивановна, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от 

<

дата>

ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО5, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, что следует из копий свидетельств о рождении, имеющихся в материалах дела.

ФИО1, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 

<

дата>, записью акта о смерти № от 

<

дата>

Из копии материалов наследственного дела № 38228198-251/2024, открытого к имуществу ФИО1, умершего 

<

дата>, усматривается, что наследниками умершего по закону являются жена – ФИО3, дочь - ФИО5, дочь- ФИО4; наследственное имущество состоит из: 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО7 от 13 января 2025 г. № 69/101-н/69-2025-1, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата> ФИО1, в связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, соответствующих требованиям законодательства.

Таким образом, из постановления нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО7 усматривается, что для получения свидетельства о праве на наследство необходимо определить доли в праве общей собственности на спорную квартиру.

Из уведомления Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого муниципального округа от 3 февраля 2025 г. № 222 следует, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа тверской области не значится.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 3 февраля 2025 г. №, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 52,8 кв.м., в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 254 ГК Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, после приобретения квартиры в собственность пользовались ею на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали. 

Учитывая, что указанная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, соглашения об ином использовании квартиры, в том числе, относительно изменения доли в праве между собственниками, не заключалось, в настоящий момент определить доли в праве на спорную квартиру по соглашению сторон не представляется возможным по причине смерти одного из правообладателей, суд считает необходимым определить за ФИО1, умершим 

<

дата>, ФИО3, ФИО5, ФИО4, по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за каждым. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО4 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворить.

Определить, что ФИО1, умершему 

<

дата>, ФИО3, ФИО5, ФИО4, принадлежит каждому по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2025-000079-97