32RS0027-01-2019-000739-64

Дело №2-2300/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Стольниковой А.Г.

при секретаре Лариной О.С.

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО2 о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что на основании постановления администрации Советского района города Брянска №1413 от 29.10.1992г. «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в ГСО «Снежка» он в 1998 году построил гараж боксового типа №... в блоке 8, площадью 28 кв.м, В настоящее время указанный блок гаражей располагается на территории потребительского гаражного общества «Генератор», членом которого он является. Изложенные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из указанного постановления и справкой №540 от 13.11.2014г., выданной ГО «Генератор». Гараж принят на инвентарный учет как индивидуальный объект недвижимости, заведена карточка инвентарного учета. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 218 ГК РФ, уточнив в судебном заседании 27.05.2019г. исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №..., площадью 28 кв.м, расположенный 

<

адрес>. Остальные ранее заявленные требования, в том числе, к ответчику ФИО2 не поддержал.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, ответчик ФИО2, представители третьих лиц НО ПК «ГО «Генератор», Управления Росреестра Брянской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области. 

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации Советского района города Брянска от 29.10.1992г. №1413 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в ГСО «Снежка» ФИО1, проживающий 

<

адрес>, и имеющий автомашину ВАЗ-21013, №..., включен в состав гаражно-строительного общества «Снежка».

Распоряжением от 22.01.1990 г. №58/1-р исполнительного комитета Брянского областного Совета народных Депутатов Советскому и Брянскому райисполкомам согласован предварительный земельный участок, общей площадью 3,2га (пастбищ 3,0га, прочих 0,2 га) из земель птицефабрики «Снежка» Брянского района для строительства гаражей личного транспорта и разрешено производство проектно-изыскательских работ.

Постановлением администрации №475 от 20.04.2000 г. ГСО «Снежка» и ГСО «Генератор» объединены в одно ГСО «Генератор». 

Согласно карточке учета инвентарного объекта №... ГСО «Генератор» (бывшее ГСО «Снежка»), блок 8, выданной Межрайонным отделением по г.Брянску №1 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», пользователем кирпичного гаража в блоке гаражей, площадью по внутреннему обмеру 24,9кв.м, является ФИО1 на основании постановления администрации Советского района города Брянска от 29.10.1992г. №1413.

Как усматривается из выписки ЕГРН от 24.12.2018 г. земельный участок с кадастровым №..., площадью 29 кв.м, расположенный 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаражного строительства, поставлен на кадастровый учет 

<

дата>., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в особых отметках указан вид права: постоянное (бессрочное) пользование б/н от 12.12.1998г., ФИО1

Согласно уведомлению от 18.11.2014г. №32/201/14-325465, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области», сведения об объекте капитального строительства, расположенном 

<

адрес> в ГКН отсутствуют.

Как следует из членской книжки и справки №4 от 21.02.2019г. ГО «Генератор», ФИО1 состоит в ГО «Генератор», имеет гараж №... в 8 блоке, задолженность перед обществом отсутствует.

Сведений о наличии спора о праве в отношении указанного гаража, у суда не имеется. 

Учитывая, что требования к ответчику ФИО2 не предъявлены, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком делу является Брянская городская администрация.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО2 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 24,9 кв.м, расположенный 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о собственнике недвижимого имущества и постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 июня 2019 года.

Председательствующий А.Г. Стольникова