Дело № 2-92/2020

70RS0016-01-2020-000110-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.И., 

при секретаре Карамушко А.М.,

помощник судьи Лебедева И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Каргасок Томской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Нововасюганское» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Нововасюганское» (далее - МУП ЖКХ «Нововасюганское», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее-ответчик) о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая в обоснование заявленных требований следующее. 

ФИО1 является потребителем коммунальных услуг МУП ЖКХ «Нововасюганское». Должником не оплачивались услуги по отоплению и холодной воде, в связи с чем, по состоянию на 01.03.2020 образовалась задолженность в сумме 90 217,56 руб., размер пени составил 31 344,38 руб., всего задолженность составила 121 572,94 руб.. ФИО1 неоднократно направлялись письменные предупреждения о погашении имеющейся задолженности, однако задолженность не погашалась. 10.02.2020 с должником было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги на сумму 119 869,66 руб. до 10.08.2020, однако условия соглашения должником не выполняются. На основании изложенного и ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 544 ГК РФ истец просил взыскать с ответчика в свою пользу в счет задолженности за центральное отопление за период с 01.07.2017 по 01.07.2018 - 75 580,12 руб., в счет задолженности за холодную воду за период с 01.07.2017 по 01.03.2020 - 14 637,44 руб., пеню в размере 31 355,38 руб., в счет расходов по уплате государственной пошлины 3 631,46 руб..

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве соответчика определением суда привлечена ФИО2, являющаяся дочерью ФИО1 и проживающей совместно с ней в одном жилом помещении. 

Представитель истца МУП ЖКХ «Нововасюганское», надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились, доказательств уважительности причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. 

Ответчик ФИО1 представила в суд отзыв, в котором указала об отсутствии у нее в жилом помещении центрального отопления с 2017 года, а также, что она сама и её дочь имеют инвалидность. Руководствуясь ч.ч. 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Согласно п.9 ч. 2 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Как следует из п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 06.10.2020.

Согласно справки о составе семьи МКУ Администрации Нововасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области № 467 от 18.03.2020 ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в составе её семьи входит дочь – З., ДД.ММ.ГГГГ, состоящая на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно с которой в данном жилом помещении проживает её дочь ответчик З., является членом её семьи. Ответчики несут бремя содержания жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Основными видами деятельности МУП ЖКХ «Нововасюганское», в том числе, являются жилищно-коммунальные услуги, водоснабжение, теплоснабжение (п.2.2 Устава МУП «Нововасюганское» муниципальное образование Нововасюганского сельского поселения).

01.11.2009 между ФИО1 и МУП «ЖКХ Нововасюганское» заключен договор на отпуск холодной воды населению №, по условиям которого МУП «ЖКХ Нововасюганское» обеспечивает абонента, проживающего по 

<

адрес> в количестве 2 человек водоснабжением (п.1.1 Договора), абонент обязалась своевременно производить оплату в кассу МУП «ЖКХ Нововасюганское» за полученную холодную воду (п.1.7.) 

Согласно договору № на отпуск тепловой энергии населению от 01.11.2009, заключенного МУП «ЖКХ Нововасюганское» и ФИО1, МУП «ЖКХ Нововасюганское» обязуется обеспечивать тепловой энергией абонента, ФИО1 обязалась производить оплату в кассу МУП «ЖКХ Нововасюганское» за полученную тепловую энергию в установленные сроки. 

Тарифы на холодное водоснабжение для потребителей Нововасюганского сельского поселения Каргасокского района Томской области установлены на основании приказов Департамента тарифного регулирования Томской области «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Муниципальное унитарное предприятие «Нововасюганское» Муниципального образования «Нововасюганское сельское поселение» в сфере холодного водоснабжения № 4-570(332) от 30.10.2015, № 486/9 (489) от 06.12.2017, № 4-529/9 (504) от 12.12.2018, № 4-503/9 (330) от 31.10.2019.

Тарифы на тепловую энергию для населения Нововасюганского сельского поселения установлены на основании приказов Департамента тарифного регулирования Томской области «О корректировке тарифов теплоснабжающей организации Муниципальное унитарное предприятие «Нововасюганское» муниципального образования «Нововасюганское сельское поселение и внесение изменений в приказ от 23.10.2015 № 1-571/9 (276)» № 1-571/9 (276) от 23.10.2015, № 1-542/9 (304) от 30.09.2016, № 1-553/9 (468) от 06.12.2017.

Определением мирового судьи Каргасокского судебного района Томской области от 14.04.2019 отменен судебный приказ от 03.08.2019 о взыскании с ФИО1 по заявлению МУП «ЖКХ Нововасюганское» задолженности за центральное отопление и холодную воду.

Как следует из представленных стороной истца доказательств 22.11.2019 МУП «ЖКХ Нововасюганское» направило ФИО1 уведомление с требованием погасить имеющуюся задолженность по состоянию на 01.11.2019 в сумме 114 643, 27 руб., в том числе пени в размере 26 435,63 руб.. 

10.02.2020 между истцом и ответчиком было заключено соглашение № 1 о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги, согласно которого ФИО1 обязалась погасить задолженность за коммунальные услуги в размере 119 869,66 руб., ежемесячными платежами в сумме 19 978, 28 руб. в течение 6 месяцев.

Подписание ответчиком ФИО1 соглашения № 1 от 10.02.2020 свидетельствует о признании ответчиком факта наличия задолженности за коммунальные услуги, при этом доказательств того, что задолженность по коммунальным платежам погашена, стороной ответчиков не представлено. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности, из финансово-лицевого счета, на основании установленных тарифов, размер задолженности по оплате за центральное отопление за период с 01.06.2017 по 01.07.2018 составляет 75 580,12 руб. (начислено 140 161,86 руб. по 1/12 с июня 2017 по июнь 2018, фактически оплачено 65 581,74 руб.) размер задолженности за холодную воду за период с 01.07.2017 по 01.03.2020 составляет 14 637,44 руб., размер пени 31 355,38 руб..

Представленный истцом расчет суд находит арифметически правильным и соответствующим начислениям, указанным в финансово-лицевом счете.

Доказательств, опровергающих расчеты истца или подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по оплате оказанных услуг в спорный период (квитанций об оплате, чеков-ордеров и иных платежных документов) и в указанном истцом размере, ответчиками суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии в жилом помещении центрального отопления именно с 2017 года, в том числе некачественного предоставления данных услуг, без указания конкретного периода времени его отсутствия, не подтверждаются относимыми и допустимыми доказательствами, кроме этого, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за центральное отопление только за период с 01.06.2017 по 01.07.2018. 

Доводы ответчика ФИО1 о наличии у ответчиков инвалидности, сами по себе не свидетельствуют об отсутствии у ответчиков обязательств по оплате коммунальных услуг, и, таким образом о незаконности и необоснованности заявленных исковых требований, поскольку действующим законодательством предусмотрен механизм реализации гражданами, относящимися к категории лиц, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, которыми ответчики вправе воспользоваться. 

Оценивая все исследованные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 90 217,56 руб. (за центральное отопление 75 580,12 руб. + за холодную воду 14 637,44 руб.). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер ее размер до 3 100 руб., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств.

На основании изложенного, в пользу истца, солидарно с ответчиков, подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги: за центральное отопление за период с 01.07.2017 по 01.07.2018 в размере 75 580,12 руб., за холодную воду за период с 01.07.2017 по 01.03.2020 в размере 14 637,44 руб., пеня в размере 3 100 руб., всего 93 317,56 руб.. 

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. 

Истцом, при обращении в суд с иском, исходя из размера заявленных исковых требований, уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 63 от 18.03.2020 в размере 3 631,46 руб..

Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Принимая во внимание представленные истцом доказательства несения расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском, требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины является обоснованным.

Учитывая, что ответчики являются солидарными должниками, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 3 631,46 руб.. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Нововасюганский» муниципального образования Нововасюганское сельское поселение к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Нововасюганский» муниципального образования Нововасюганское сельское поселение солидарно с ФИО1, ФИО2 в счет задолженности по коммунальным платежам за центральное отопление за период с 01.07.2017 по 01.07.2018 денежную сумму в размере 75 580,12 руб., в счет задолженности за холодную воду за период с 01.07.2017 по 01.03.2020 денежную сумму в размере 14 637,44 руб., в счет пени денежную сумму в размере 3 100 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежную сумму в размере 3 631,46 руб., всего 96 949,02 руб..

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Каргасокский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.И. Потапов