Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Акуловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Сантехмонтаж-Руза» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ООО «Сантехмонтаж-Руза» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от (дата), а именно: исключить строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» и произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений жилого (адрес) в (адрес) за период с (дата) по (дата) года.

В обоснование исковых требований истец указал, что (дата) на основании Распоряжения № от (дата) истцом проведена проверка соблюдения лицензионных требований. По результатам проверки установлено, что в платежных документах собственников помещений в (адрес), в нарушение требований ст. 154 ЖК РФ, п. 11 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 26 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 указаны строки «Сбор и вывоз ТБО», «Размещение ТБО».

Управление и эксплуатацию жилого дома осуществляет ответчик.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Сантехмонтаж-Руза» выдано предписание № от (дата) с указание конкретных сроков устранения недостатков до (дата). До настоящего времени предписание не исполнено и документов, подтверждающих выполнение работ в полном объеме по предписанию, не представлено.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельностью.

Для решения возложенных задач, Госжилинспекция Московской области имеет право в соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. п. 3, 7, Положения о Государственном жилищном надзоре, выдавать собственникам жилищного фонда предписания об устранении выявленных нормативных нарушений и проверять их выполнение.

По делу установлено, что ООО «Сантехмонтаж-Руза» осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Истцом (дата) на основании Распоряжения № от (дата) проведена проверка соблюдения лицензионных требований. По результатам проверки установлено, что в платежных документах собственников помещений в (адрес), в нарушение требований ст. 154 ЖК РФ, п. 11 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 26 Постановления Правительства РФ от (дата) № указаны строки «Сбор и вывоз ТБО», «Размещение ТБО». 

По результатам проверки ответчику выдано предписание № от (дата) с указанием порядка и срока устранения выявленного нарушения, которое в установленные сроки не исполнено.

Доказательств обратного представителем ответчика суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что обстоятельства неисполнения предписания, выданного истцом, нашли свое подтверждение и ответчиком фактически не оспаривались, суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с установлением срока исполнения решения суда - 1 месяц. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО Сантехмонтаж-Руза» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от (дата), а именно: исключить строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» и произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений жилого (адрес) в (адрес) за период с (дата) по (дата) года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2018 года.

Судья: Е.С. Морозова